Зарегистрировать право на квартиру в новостройке вместо собственника могут застройщики

| ср | 24.11.2021 | 10:01

Соответствующая норма закреплена в законе №214-ФЗ и действует в Хакасии с июля прошлого года. Так, после передачи квартиры дольщику застройщик от его имени, без доверенности, может подать документы в Росреестр Хакасии на регистрацию прав собственности.

По словам начальника отдела госрегистрации недвижимости Росреестра Хакасии Карины Майнагашевой, «закон упростил положение и покупателей квартир и застройщиков. Дольщику больше не нужно оформлять нотариальную доверенность на застройщика и посещать офисы МФЦ для подачи документов. За него это сделает застройщик. Точно также, как и передаст собственнику выписку из ЕГРН после проведения учетно-регистрационных процедур. А для застройщика законодательная норма своего рода подстраховка от клиентов, которые перестают выходить на связь. Такое тоже бывает. И в данном случае застройщик имеет право зарегистрировать квартиру на дольщика на основании акта приема-передачи. Но не стоит забывать, что оплата госпошлины все равно остается за собственником».

Однако пока жители Хакасии не торопятся пользоваться возможностью законодателя. Причина, как полагают эксперты Росреестра РХ, в её незнании. «Покупатели квартир могут быть не осведомлены в экономии времени и расходов, связанных с регистрационными формальностями жилища, поэтому мы рекомендуем будущим собственникам заранее проговаривать вопрос регистрации права застройщиком, если есть такая необходимость», - добавила Карина Майнагашева.

С застройщиками ведомство также проводит регулярные встречи с целью разъяснения новшеств в сфере регистрации и обучения работе с документами в электронном виде.

Всего с начала года Росреестр Хакасии зарегистрировал более 1000 договоров участия в долевом строительстве. Это чуть меньше, чем в прошлом году, но вдвое больше 2019 года.


Другие новости

| вс | 24.03.2024 | 13:56

В республиканском Росреестре состоялась пресс-конференция по вопросам изменений в законодательстве в оформлении прав на недвижимое имущество.

| вт | 19.03.2024 | 9:42

В Росреестре Хакасии состоялась прямая линия с начальником отдела госрегистрации недвижимости Кариной Майнагашевой и отдела земельного надзора Евгенией Жигаловой.

| пт | 15.03.2024 | 9:47

В 2023 году в Хакасии прошла государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

| чт | 14.03.2024 | 9:39

В 2023 году в Росреестр Хакасии поступило свыше 3,4 тыс. заявлений на регистрацию прав, постановку на учет или проведение единой процедуры по экстерриториальному принципу.

| ср | 13.03.2024 | 9:56

12 марта под председательством Светланы Зылевич, при участии руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяны Голдобиной состоялось первое плановое заседание Общественного совета в 2024 году.

| ср | 13.03.2024 | 9:55

Росреестр Хакасии с начала действия программы льготной ипотеки (май 2020 года) до 1 января 2024 года зарегистрировал 4 527 ипотек.

| пн | 11.03.2024 | 10:15

Региональный Росреестр провел итоговую коллегию с участием приглашенных гостей – главного федерального инспектора в Хакасии Андрея Соковикова, и.о министра имущественных и земельных отношений Хакасии Евгения Тарасова,

| ср | 06.03.2024 | 9:46

Региональный Росреестр передал в распоряжение Общероссийскому народному фронту служебный автомобиль марки Ford Focus 2007 года выпуска.

| чт | 29.02.2024 | 10:43

Инспекторы по обследованию геопунктов Росреестра Хакасии продолжат обследование пунктов на сохранность, которые закладывались еще в 70-х и 80-х годах.

| ср | 28.02.2024 | 9:44

Росреестр Хакасии представил статистические данные по числу зарегистрированных ипотечных договоров в январе.