Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на контроле Правительства
24 февраля Управление Росреестра по Чувашии провело совещание с республиканскими органами государственной власти и представителями муниципалитетов. На повестке дня был один, но очень важный вопрос – реализация Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающего процедуру выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Закон вступит в действие 29 июня, но уже сейчас многие ведомства и службы ведут огромную подготовительную работу. Полномочиями по выявлению собственников наделены органы исполнительной власти и местного самоуправления, Росреестра и Кадастровая палата, Пенсионный фонд и налоговая служба, органы внутренних, дел, БТИ, нотариусы, ЗАГСы. Отрабатывается механизм взаимодействия между задействованными структурами, разрабатываются формы запросов и их содержание. Цель закона - выявить все ранее учтенные объекты недвижимости, установить их правообладетелей и направить информацию о них в орган регистрации для внесения сведений в ЕГРН.
Напомним, что ранее учтенными объектами недвижимости принято называть те объекты, которые были приобретены до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Закона о регистрации прав. Сведения об этом были учтены в БТИ, в комитетах по земельным ресурсам. Сейчас поставлена задача создать единую базу о недвижимости, сведения о которых были бы собраны на одном ресурсе – в Едином государственном реестре недвижимости, наполняемостью которого занимается Росреестр.
Как отметила на совещании руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева, реализация данного закона взята на контроль Правительством России, поэтому на местах необходимо серьезно подготовиться к реализации данного законодательного акта. По предварительным подсчетам в Чувашии десятки тысяч ранее учтенных объектов недвижимости. Это и земельные участки, и жилые дома, и квартиры, и гаражи.
Другие новости
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о зонах затопления и подтопления. Всего в Чувашской Республике их насчитывается 120 (33 зоны затопления и 87 — подтопления).
Земельный участок был куплен во время брака. Оформлен на мое имя. С супругой в разводе уже больше десяти лет. Сейчас планирую продать участок.
17 марта в приемной Президента Российской Федерации состоялся прием граждан руководителем Управления Росреестра по Чувашии Екатериной Карпеевой и начальником отдела регистрации земельных участков Натальей Павловой.
Приветствуем всех владельцев квартир, домов и земельных участков!
В Росреестре Чувашии работает новая апелляционная комиссия по досудебному обжалованию решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
Владельцы недвижимости из воссоединённых регионов должны внести данные о своей собственности в Единый государственный реестр недвижимости для легализации своих прав на территории Российской Федерации.
В марте исполнился год с даты вступления в силу принципа регистрации недвижимости «Построил — оформи» (Федеральный закон № 487-ФЗ).
Межевание земельных участков стало обязательным условием для любых сделок с недвижимостью: невозможно продать, подарить или обменять участок без точных границ в Едином государственном реестре недвижимости.
«Гаражная амнистия» позволяет бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним. Действует «амнистия» с 1 сентября 2021 года и пока до 1 сентября 2026.
1 февраля 2026 года вступили в силу изменения в подготовке межевых и технических планов, а также карт-планов территории.