Временный характер сведений государственного кадастра недвижимости
Сведения об объектах недвижимого имущества, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют различный статус.
В настоящее время такие сведения должны быть «актуальными» либо «архивными».
Вместе с тем, до 01.01.2022 в ЕГРН содержались объекты недвижимости со статусом «временные».
Понятие временного статуса сведений об объектах недвижимого имущества было введено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Ранее, до 2017 года, при постановке объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, сведениям о вновь образованных объектах присваивался статус «временный». Для того чтобы такие сведения перестали быть временными и получили статус «актуальные», на образованные объекты недвижимости должны быть зарегистрированы права (либо аренда, если земельный участок образовывался из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности). Срок, в течение которого должна была совершиться регистрация права (либо аренды), составлял 5 лет со дня постановки на кадастровый учет. В противном случае, по истечении указанного срока образованные объекты недвижимости снимались с кадастрового учета и приобретали статус «аннулированные».
С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется по новым правилам в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»(Закон о регистрации).
Закон о регистрации определил, что временный статус объектов недвижимости будет сохранен до 1 марта 2022 года. То есть объекты недвижимости, поставленные на учет до 1 января 2017 года, которым уже присвоен временный характер сведений, сохраняют этот статус до момента регистрации права (либо аренды), но не позднее 1 марта 2022 года.
«Временный» статус объекта, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет до 1 января 2017 года, может быть изменен на «актуальный» с момента государственной регистрации права (либо аренды) на такой объект недвижимости или на «архивный» после 1 марта 2022 года,когда он автоматически будет снят с кадастрового учёта, если на него незарегистрированы права в ЕГРН.
В настоящее время все объекты недвижимого имущества со статусом «временный», права или ограничения (обременения) прав на которые не были зарегистрированы в срок до 01.01.2022, сняты с государственного кадастрового учета» - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейкой автономной области Светлана Гришаева.
Другие новости
Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения имеет большую важность в связи с особыми плодородными свойствами такой земли, являющейся основой агропромышленного комплекса государства.
Садоводы, которые владеют участками в садовых некоммерческих товариществах (далее – СНТ), имеют право на долю в общей территории пропорционально площади своего индивидуального участка.
В связи с наступлением пожароопасного периода времени, Управление Росреестра по ЕАО предупреждает правообладателей земельных участков о необходимости осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и
Одна из ключевых новелл Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.
18 марта в день воссоединения Крыма с Россией Молодежный совет Управления Росреестра по Еврейской автономной области посетил памятную фотовыставку выставку «Крымская весна», которая разместилась в зале многофункциональ
Международный передвижной кинофестиваль по поручению президента РФ В.В. Путина стартовал в феврале 2023 года.
Управление Росреестра по Еврейской автономной области информирует о том, что с 2025 года установлен новый порядок проведения профилактических визитов в рамках осуществления государственного земельного надзора.
В Управлении Росреестра по Еврейской автономной области состоялась лекция Российского общества «Знание» на тему: «Социокультурные угрозы цивилизационной целостности России».
Нотариальное удостоверенное согласие супруга требуется для совершения сделки по продаже совместно нажитого недвижимого имущества.