В Волгоградском Росреестре проанализировали причины приостановления учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости

| вт | 09.07.2024 | 18:13

По результатам анализа приостановлений учетно-регистрационных действий в Михайловском межмуниципальном отделе установлена следующая причина приостановления осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а именно отсутствие подписи одной из сторон сделки в договоре купле-продажи и не представление заявление на государственную регистрацию перехода права.

В качестве документа-основания на государственную регистрацию права представлен договор купли-продажи, заключенный в результате проведения закрытых торгов в форме аукциона в простой письменной форме, а также заявление на государственную регистрацию права от покупателя. Однако, договор купли-продажи не был подписан со стороны продавца его представителем – финансовым управляющим, и не было представлено заявление на государственную регистрацию перехода права от него.

В соответствии с частью 3 статьи 8.1 и статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом, а договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Таким образом, в соответствии с пунктами 5, 7 части 1 и частью 2 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация была приостановлена.

Для устранения причин приостановления в данном случае заявителям предложено представить в орган регистрации заявление на государственную регистрацию перехода права от представителя продавца, документы, подтверждающие полномочия представителя продавца, и договор купли-продажи недвижимости, подписанный обеими сторонами сделки.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав, а при совершении сделок с объектами недвижимого имущества запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.


Другие новости

| пт | 12.07.2024 | 12:44

Участившиеся случаи мошеннических действий с недвижимостью заставляют задуматься над тем, как обезопасить себя и своих близких от неправомерных действий со стороны недобросовестных лиц.

| чт | 11.07.2024 | 13:15

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует о возможности внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости личного адреса электронной почты правообладателя недвижимости для обратной связ

| вт | 09.07.2024 | 18:07

Росреестр постоянно ведет активную работу по внедрению и улучшению электронных сервисов, которая позволяет значительно упростить и ускорить процесс получения услуг.

| пн | 08.07.2024 | 17:46

В современных условиях популярность электронных услуг Росреестра постоянно растет.

| пн | 08.07.2024 | 11:05

В рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» Волгоградский Росреестр продолжает вести работу по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.

| чт | 04.07.2024 | 20:28

На днях состоялась рабочая встреча заместителя начальника отдела регистрации объектов недвижимости Управления Росреестра по Волгоградской области - Алексея Грошева с экспертом отдела развития ипотечного бизнеса Банка П

| вт | 02.07.2024 | 18:24

В межмуниципальном отделе по Котельниковскому и Октябрьскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области одной из причин приостановления государственной регистрации перехода права собственности стала причина

| вт | 02.07.2024 | 18:23

С 2022 года при реализации проекта «Земля для стройки» на территории Волгоградской области в перечень земель, пригодных для строительства жилья, включено более 950 земельных участков общей площадью 1 643 га.

| пн | 01.07.2024 | 18:05

На минувшей неделе состоялось рабочее совещание, проведенное комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области в режиме видеоконференцсвязи, на котором рассмотрен вопрос взаимодействия сотруднико

| пт | 28.06.2024 | 19:56

Участились случаи введения некоторыми недобросовестными лицами в заблуждение пользователей государственных услуг Росреестра утверждениями о том, что заявления об осуществлении учетно-регистрационных действий рассматрив