В 2025 г. зарегистрировано 57 тысяч прав собственности дольщиков в Краснодарском крае

Заседание межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству жилых домов на территории Краснодарского края состоялось сегодня в Краснодаре.

Со вступительным словом выступил заместитель Губернатора Краснодарского края Маслов Дмитрий Валерьевич.

Исполняющий обязанности руководителя департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Кузнецов Михаил Геннадьевич доложил о мероприятиях по недопущению появления новых проблемных объектов, о контроле и координации жилищного строительства в рамках предбанкротного мониторинга на территории Краснодарскою края.

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Долгов Александр Александрович проинформировал участников заседания о реализации Федерального закона от 26 декабря 2024 г.№487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части обеспечения своевременного кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них в ЕГРН.

В частности, Александр Александрович отметил, что «с 1 марта 2025 года Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ  возлагает на застройщиков обязанность регистрировать право собственности участников долевого строительства в течение 30 рабочих дней после подписания передаточного акта. Так, после передачи дольщику объекта долевого строительства и постановки его на кадастровый учет застройщик обязан направить в электронной форме в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства, приложив к нему передаточный акт. 

По состоянию на 1 марта 2025 года в ЕГРН отсутствовали сведения о зарегистрированных правах более чем на 74 тысячи помещений в МКД, поставленных на государственный кадастровый учет.

В рамках реализации Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ за период с марта по октябрь включительно текущего года в ЕГРН внесены сведения о почти 20 тысячах зарегистрированных прав на помещения, расположенные в МКД.

Управлением анализируется активность застройщиков по регистрации прав собственности дольщика на объект долевого строительства. 

Следует отметить низкую активность застройщиков по регистрации прав участников долевого строительства (ежеквартально на государственный кадастровый учет ставится от 100 до 140 МКД). 

Так, за 10 месяцев 2025 года в Управлении зарегистрировано более 57 тысяч прав собственности дольщиков на объекты долевого строительства, из них в отношении 11,6 тысяч помещений были зарегистрированы права дольщиков на основании заявлений застройщиков».

Работу по восстановлению прав дольщиков в регионе ведут под руководством губернатора Кубани Вениамина Кондратьева и под контролем прокурора Краснодарского края Сергея Табельского.