Упрощенный порядок оформления прав на объекты недвижимости в рамках Дачной амнистии
С 1 сентября 2006 года в России действует Дачная амнистия. За это время закон «о дачной амнистии» неоднократно продлевался и претерпевал изменения. В настоящее время условно разделяют Дачную амнистию 1.0 и Дачную амнистию 2.0.
Дачная амнистия 1.0 позволяет гражданам в упрощённом порядке поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать свои права на садовые или жилые дома, построенные на участках для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённых пунктов или на участках крестьянско-фермерских хозяйств.
Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках дачной амнистии необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы:
- заявление о государственной кадастровом учете и государственной регистрации прав;
- технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником земельного участка, на котором расположен объект недвижимости;
- документ о праве на земельный участок (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);
- межевой план земельного участка, подготовленный кадастровым инженером (если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен объект недвижимости).
Также под действие дачной амнистии попадают хозяйственные постройки, для которых не нужно получать разрешение на строительство (гаражи, погреба, навесы, теплицы, сараи, бани и другие), построенные на таких участках.
Дачная амнистия 2.0 - это упрощённый порядок оформления прав на жилые дома, построенные на государственных или муниципальных землях до 14 мая 1998 года, и одновременно на земельные участки, на которых они расположены.
Для оформления прав на земельный участок и жилой дом нужно обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (если участок не образован) и документов, подтверждающих факт использования жилого дома. После проведения всех необходимых мероприятий документы на регистрацию прав на жилой дом и земельный участок направляются местной администрацией в орган регистрации прав.
Важно! Дачная амнистия позволяет:
- Узаконить дом без суда и разрешительных документов
- Избежать признания дома самовольной постройкой и сноса
- Прописаться в доме
- Совершать сделки и передавать дом по наследству
- Получить имущественный налоговый вычет
- Газифицировать дом, в том числе по программе бесплатной газификации
- Использовать льготы по ЖКУ
Дачная амнистия действует до 1 марта 2031 года.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Ярославской области в честь Международного дня борьбы с коррупцией был проведен квиз на тему «Противодействие коррупции».
9 декабря в России – День Героев Отечества, посвященный чествованию людей, удостоенных высших званий и наград за героизм. В этот день страна отдает дань уважения Героям Советского Союза и Российской Федерации.
В этот день чествуют Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, кавалеров ордена Святого Георгия и ордена Славы.
В соответствии с положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане юридические лица свободны в заключении договора, условия которого определяются по усмотрению сторон.
5 декабря отмечается Международный день волонтера – праздник тех, кто самозабвенно и бескорыстно отдает свое время и силы, приходя на помощь тем, кто нуждается в поддержке и заботе.
Ежегодно, 9 декабря, во всем мире отмечается Международный день борьбы с коррупцией. В этот день в 2003 году была открыта для подписания Конвенция Организации Объединенных Наций против коррупции (ООН).
Управление Росреестра по Ярославской области тесно сотрудничает с природоохранной прокуратурой региона. Сотрудники ведомства приняли участие более чем в 20 совместных мероприятиях, организованных прокуратурой.
С 1 марта 2027 года Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях будет дополнен новыми административными правонарушениями в сфере государственного кадастрового учета.
28 ноября в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась встреча с профессиональными участниками кадастровой деятельности, осуществляющими свою деятельность на территории Ярославской области.
При современном ритме жизни ярославцы не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав.