С 1 сентября 2024 года изменился минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства в новостройке

| ср | 04.09.2024 | 10:47

Теперь он составляет 3 года. Ранее он составлял 5 лет, в течение которых застройщик должен бесплатно устранить обнаруженные недостатки.

Речь идет о конструктивных элементах здания - стенах, крыше, окнах и не распространяется на  технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав такого объекта долевого строительства.

Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Неустойка покупателям вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях. 

Если жилье купили для личных, семейных, домашних и иных нужд, то размер неустойки удваивается.

Кроме того, при удовлетворении судом требований гражданина и если данные требования не были удовлетворены застройщиком добровольно, ему дополнительно начисляется 5% от  присуждённой судом суммы.

«Изменения, вступившие в силу 1 сентября 2024 года, внесли изменение в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Новеллы законодательства распространяют свое действие на договоры, заключенные с первым участником долевого строительства после вступления в силу закона», - отметил  заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" опубликован  на Официальном интернет-портале правовой информации.


Другие новости

| чт | 06.02.2025 | 16:50

Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России совместно с юридической компанией «Золотое правило» при поддержке Адвокатской палаты Краснодарского края провели научно-практическую конференцию для предпр

| ср | 05.02.2025 | 19:45

1 января 2025 года невостребованные земельные доли автоматически переходят в муниципальную собственность во внесудебном порядке в силу самого факта признания земельной доли невостребованной

| пн | 03.02.2025 | 23:07

3 февраля 2025 года, руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Александрович Долгов вручил награды сотрудникам Управления.  

| пн | 03.02.2025 | 10:08

Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" опубликован 26 декабря 2024 года,  действовать он начнет с 1 сентября 2025 года.

| пн | 27.01.2025 | 20:33

В Краснодаре по поручению главы города Евгения Наумова активно ведётся борьба с нелегальными свалками и «серыми» мусорщиками.

| пн | 27.01.2025 | 20:18

На официальном сайте Росреестра во вкладке Управления Росреестра по Краснодарскому краю размещена информация о садоводческих некоммерческих товариществах, которые включены в программу социальной догазификации на террит

| ср | 22.01.2025 | 19:45

В Адлерском отделе города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировано право оперативного управления за муниципальным дошкольным учреждением «Детский сад №140» на новый детский сад, построенный по

| пн | 20.01.2025 | 18:30

В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялась коллегия по подведению итогов деятельности  за 2024 год.

| пн | 20.01.2025 | 18:27

Сегодня, 20 января 2025 года, руководитель Управления Росреестра по Краснодарском краю Александр Александрович Долгов вручил награды сотрудникам Управления. 

| пт | 17.01.2025 | 19:46

Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует заинтересованных лиц, что с 1 марта 2025 года Росреестр полностью переходит на электронное взаимодействие c юридическими лицами.