С 1 сентября 2024 года изменился минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства в новостройке
Теперь он составляет 3 года. Ранее он составлял 5 лет, в течение которых застройщик должен бесплатно устранить обнаруженные недостатки.
Речь идет о конструктивных элементах здания - стенах, крыше, окнах и не распространяется на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав такого объекта долевого строительства.
Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
Неустойка покупателям вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях.
Если жилье купили для личных, семейных, домашних и иных нужд, то размер неустойки удваивается.
Кроме того, при удовлетворении судом требований гражданина и если данные требования не были удовлетворены застройщиком добровольно, ему дополнительно начисляется 5% от присуждённой судом суммы.
«Изменения, вступившие в силу 1 сентября 2024 года, внесли изменение в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Новеллы законодательства распространяют свое действие на договоры, заключенные с первым участником долевого строительства после вступления в силу закона», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.
Другие новости
Вот уже 81 год минул с того дня, когда страну облетела новость: в 10 часов утра 16 сентября 1943 года стихли взрывы над городом Новороссийском.
В Краснодаре состоялось первое из серии региональных мероприятий Росреестра и ООО «Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (М2) для специалистов в сфере сделок с недвижимостью.
Краснодарский край получит более 58 млн рублей на проведение комплексных кадастровых работ.
За 8 месяцев в Управление Росреестра по Краснодарскому краю поступило более 72 тысяч заявлений о государственной регистрации от нотариусов.
Коллектив Управления Росреестра по Краснодарскому краю сердечно поздравляет с днём рождения легенду землеустроительной службы России, инициатора создания памятника землеустроителям Кубани.
Вековой юбилей отмечает Каневской район. И одновременно отмечается ещё одна более солидная дата - 230-летие станицы Каневской! Празднование таких серьёзных дат и проходит серьёзно.
Об этом сообщил вице-губернатор Роман Лузинов. На сегодняшний день подведены итоги работы 2023 года.
В десяти районах Краснодарского края проведут комплексные кадастровые работы.
Сегодня на Главной высоте России состоялся памятный митинг
За 7 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировано 6886 прав участников долевого строительства на основании заявлений застройщика.