С 1 сентября 2024 года изменился минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства в новостройке
Теперь он составляет 3 года. Ранее он составлял 5 лет, в течение которых застройщик должен бесплатно устранить обнаруженные недостатки.
Речь идет о конструктивных элементах здания - стенах, крыше, окнах и не распространяется на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав такого объекта долевого строительства.
Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
Неустойка покупателям вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях.
Если жилье купили для личных, семейных, домашних и иных нужд, то размер неустойки удваивается.
Кроме того, при удовлетворении судом требований гражданина и если данные требования не были удовлетворены застройщиком добровольно, ему дополнительно начисляется 5% от присуждённой судом суммы.
«Изменения, вступившие в силу 1 сентября 2024 года, внесли изменение в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Новеллы законодательства распространяют свое действие на договоры, заключенные с первым участником долевого строительства после вступления в силу закона», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.
Другие новости
Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России совместно с юридической компанией «Золотое правило» при поддержке Адвокатской палаты Краснодарского края провели научно-практическую конференцию для предпр
1 января 2025 года невостребованные земельные доли автоматически переходят в муниципальную собственность во внесудебном порядке в силу самого факта признания земельной доли невостребованной
3 февраля 2025 года, руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Александрович Долгов вручил награды сотрудникам Управления.
Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" опубликован 26 декабря 2024 года, действовать он начнет с 1 сентября 2025 года.
В Краснодаре по поручению главы города Евгения Наумова активно ведётся борьба с нелегальными свалками и «серыми» мусорщиками.
На официальном сайте Росреестра во вкладке Управления Росреестра по Краснодарскому краю размещена информация о садоводческих некоммерческих товариществах, которые включены в программу социальной догазификации на террит
В Адлерском отделе города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировано право оперативного управления за муниципальным дошкольным учреждением «Детский сад №140» на новый детский сад, построенный по
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялась коллегия по подведению итогов деятельности за 2024 год.
Сегодня, 20 января 2025 года, руководитель Управления Росреестра по Краснодарском краю Александр Александрович Долгов вручил награды сотрудникам Управления.
Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует заинтересованных лиц, что с 1 марта 2025 года Росреестр полностью переходит на электронное взаимодействие c юридическими лицами.