Росреестр разъясняет: как жители Адыгеи могут оформить гараж
Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает жителям региона, что в соответствии с Федеральным законом №79-ФЗ от 05.04.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»), они вправе в упрощенном порядке оформить гаражи и земельные участки под ними.
Важно отметить, что упрощенный порядок оформления распространяется на гаражи, построенные до введения Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года). Гараж должен находиться в пределах гаражного кооператива и может быть как отдельным строением, так и иметь общие стены с другими гаражами, быть капитальными, иметь фундамент и прочную связь с землей.
Воспользоваться упрощенным порядком могут граждане, владеющие гаражами, подпадающими под действие «гаражной амнистии», их наследники, а также граждане, которые приобрели гараж по соглашению (при наличии документов, подтверждающих передачу гаража).
Для подтверждения своих прав владельцу необходимо предоставить любой из следующих документов:
- Квитанции об оплате коммунальных или иных платежей.
- Документ о выплате пая в гаражно-строительном кооперативе (ГСК).
- Решение о распределении гаража.
- Договор купли-продажи или иные бумаги, подтверждающие покупку.
- Свидетельство о праве на наследство.
- Любой другой документ, где указана дата постройки и который подтверждает ваши права на объект.
Несмотря на упрощение процесса, требования к внесению сведений об объектах недвижимости по-прежнему остаются строгими. Для внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) нужно предоставить межевой план для земельного участка и технический план для объекта капитального строительства. Эти документы готовят кадастровые инженеры, поэтому без их участия не обойтись.
За оформлением прав на гараж и земельный участок необходимо обратиться в орган местного самоуправления, в границах которого расположен объект недвижимого имущества, который после получения документов самостоятельно направит их в региональное Управление Росреестра.
«С начала действия «гаражной амнистии» В Адыгее зарегистрировано 1132 объекта недвижимости. Из них 637 объектов гаражного назначения и 495 земельных участков общей площадью площадью более 10 939 тысяч кв.м», – сообщила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова. - В целях эффективной реализации закона о «гаражной амнистии» Управление оказывает максимальную поддержку органам исполнительной власти региона, а также на постоянной основе проводит консультирование граждан, чтобы не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты».
Телефоны для консультаций: (8772) 57-18-87, (8772) 56-01-05.
Другие новости
Управление Росреестра по Республике Адыгея продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ».
Сделка купли-продажи квартиры может неожиданно сорваться, если окажется, что объект находится в обременении — например, на него наложен арест.
Нужно ли проводить межевание земельного участка при продаже? С таким вопросом обратилась жительница пос. Тульский Майкопского района.
Многоквартирные дома, жилые помещения, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, огородничества, садоводства и строительства гаража, а также в
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Адыгея поздравили с наступающим Днем защитника Отечества участников специальной военной операции, которые проходят курс лечения и реабилитации в госпитале города Майкопа.
Управление Росреестра по Республике Адыгея совместно с региональным Роскадастром проводит работу по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования
В приёмной Президента Российской Федерации в Республике Адыгея 18 февраля 2026г. состоится рабочий прием граждан руководством Управления Росреестра по Республике Адыгея.