Предварительная проверка объекта недвижимости
На сайте Росреестра есть электронный сервис, который поможет гражданам предварительно проверить данные о зарегистрированном объекте недвижимости. Называется он «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Этот сервис позволяет бесплатно получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его площади, точном адресе, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах на него и наличии обременений.
Эти сведения будут полезны потенциальным покупателям и профессионалам рынка недвижимости в качестве информации для подготовительной проверки объекта. Недвижимость можно найти по кадастровому номеру, условному номеру или по адресу.
Если у вашего дома есть корпус или в написании улицы есть цифры, фамилии известных деятелей, то в таком случае поиск лучше всего осуществлять по кадастровому номеру, тогда результат будет более точный.
«Как правило, в написании сложных адресов возникают неточности, ошибки и поисковик не срабатывает. Например, вы прописываете корпус римскими цифрами, а в базе ЕГРН он указан арабскими. Улица известного поэта прописана с полным именем и фамилией, а вы вводите инициалы и фамилию. Кадастровый номер же не дает таких сбоев и, если сведения об объекте имеются в Едином государственном реестре недвижимости, то вы получите необходимую информацию», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
Кадастровый номер объекта можно найти в правоустанавливающих документах – в выписке из ЕГРН, свидетельстве о регистрации.
Обратите внимание, что в «Справочной информации…» не будут указаны персональные данные о собственнике. Эта информация является закрытой.
С помощью электронного сервиса можно, например, сверить данные в документах продавца и то, что указано в ЕГРН на момент сделки. Убедиться, что собственник один и никаких ограничений или арестов у объекта нет. Конечно же, такая проверка поверхностная, до заключения договора лучше всего получить свежую выписку из ЕГРН через Госуслуги или МФЦ.
Ознакомиться с сервисом можно здесь - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online
Список всех электронных сервисов Росреестра – на сайте в разделе «Электронные услуги и сервисы» https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/
Другие новости
При оформлении недвижимости сотрудники МФЦ просят указать в заявлении электронный адрес вашей почты.
Несколько лет назад мы купили земельный участок, на котором находилось недостроенное строение с назначением нежилое. Сейчас строительство дома полностью завершено.
27 сентября во всех межмуниципальных отделах Управления Росреестра будут проведены телефонные линии с начальниками отделов Росреестра и представителями муниципальных образований.
Ситуации, когда требуется оформить индивидуальный жилой дом, могут быть разными (наследство, незавершенка, первичное право, сделка, реконструкция и т.д.).
В Центральном аппарате Росреестра состоялось расширенное совещание по вопросу осуществления мероприятий в рамках социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ под председательством руководителя Росреестра Олега Скуфинского.
По данным Росреестра Чувашии в республике стоят на кадастровом учете около 9 тысяч индивидуальных жилых домов, построенных до 2012 года, и права на которые до сих пор не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
В Чувашской Республике активно оформляют частные жилые дома. В августе был установлен своеобразный рекорд по количеству поставленных на кадастровый учет индивидуальных жилых домов.
За регистрацию прав на квартиру или жилой дом необходимо уплатить госпошлину. Сейчас она составляет 2000 рублей для физических лиц.
В Чувашской Республике в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах всех 26 муниципальных образований, об этом рассказали на расширенном заседании Коллегии Росреестра Чувашии.
Планирую купить земельный участок и переживаю, вдруг он находится в какой-нибудь охранной зоне, а продавец об этом знает, но молчит. Можно ли самостоятельно проверить участок на наличие охранных зон?