Получение сведений из ЕГРН арбитражным управляющим
При осуществлении своих полномочий в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, арбитражный управляющий в соответствии с положениями части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) вправе получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, представляющие собой персональные данные лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, обобщенные актуальные сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
В силу пункта 5 части 1 статьи 63 Закона о регистрации такие сведения выдаются арбитражному управляющему бесплатно.
Данные правила не распространяются на предоставление копий правоустанавливающих документов, иных документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах. Перечень лиц, которым могут быть предоставлены копии документов, определен в частях 14, 15, 15.1 и 16 статьи 62 Закона о регистрации. В нем арбитражный управляющий как субъект правоотношений отсутствует.
В то же время арбитражный управляющий может получить копии документов, содержащихся в реестровых делах, как представитель правообладателя – должника.
В отношении должника – юридического лица он может действовать без доверенности, исполняя обязанности руководителя в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», либо по доверенности, выданной этим юридическим лицом.
Для представления запроса от имени должника – физического лица необходимо получить доверенность от должника.
«При этом следует иметь в виду, – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Илья Иванов, – что в этих случаях копии документов предоставляются за плату, размеры которой определены приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».
Другие новости
ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет выдачу документов по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и дру
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области рассказали, как выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) поможет покупателям убедиться в том, что продавец обладает правом собст
Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлен Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет выезды с целью приема заявлений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущест
Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области уделяет особое внимание профилактическим мероприятиям в сфере противодействия коррупции, реализуя различные формы и методы выявления коррупционных рисков.
Получение общедоступных сведений об объектах недвижимости доступно для любого заинтересованного лица.
Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области сообщает жителям региона о том, что с использованием государственных услуг можно получить сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Действующим законодательством о государственной регистрации недвижимости предусмотрена возможность подачи запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в в
Заключение сделки с объектом недвижимости требует тщательной предварительной подготовки. При этом для владельца недвижимости важно подтвердить право собственности на объект.
Количество выданных Роскадастром по Волгоградской области физическим и юридическим лицам сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с начала 2024 года превысило миллион.