Об особенностях регистрации прав на ИЖС, построенные на земельных участках, переданных жилищно-строительным кооперативам
Свой дом - это возможность реализации долгосрочных планов семьи. В настоящее время активно развивается индивидуальное жилищное строительство. Дома, в том числе, строятся на земельных участках, переданных в безвозмездное пользование жилищно-строительным кооперативам (ЖСК), созданным в целях обеспечения жильем граждан.
А можно ли оформить право на такой дом в рамках дачной амнистии, то есть в упрощенном порядке? Разъясняет и.о. начальника межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области, государственный регистратор Арина Пузановская:
- Согласно закону о дачной амнистии до 1 марта 2031 года осуществление кадастрового учета и и регистрации прав на жилой дом, возведенный на земельном участке, предназначенном для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, допускается на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. При этом уведомление о планируемом строительстве или реконструкции, окончании строительства или реконструкции жилого или садового дома не требуется.
Вместе с тем, следует учитывать, что земельные участки единого института развития в жилищной сфере передаются ЖСК в безвозмездное пользование для строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов ИЖС, и строительства объектов инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков. Законодательством предусмотрена обязанность ЖСК уведомить о получении разрешения на строительство либо о соответствии указанных в уведомлении параметров объектов ИЖС, которые планируется строить, установленным параметрам и допустимости размещения объектов ИЖС.
Таким образом, оформление прав на жилые дома, построенные на земельных участках, переданных в безвозмездное пользование жилищно-строительным кооператив, в рамках дачной амнистии не представляется возможным.
Другие новости
Новый год – это пора чудес, когда каждый верит, что самые сокровенные мечты могут сбыться. Мы тоже верим в чудеса и хотим их создавать своими руками.
26 декабря в Управлении Росреестра по Мурманской области состоялось торжественное вручение свидетельства по единой программе подготовки арбитражных управляющих.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялась встреча с представителями Комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью Мурманского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ».
В региональном Росреестре специалисты компании ООО «Геодезические приборы» (г. Санкт-Петербург) представили инновационное геодезическое оборудование.
Уходящий 2024 год стал для Мурманской области прорывом в сфере жилищного строительства.
В текущем году комплексные кадастровые работы (ККР) проведены в 60 кадастровых кварталах 10 муниципальных образований Мурманской области: в Кольском, Ловозерском и Ковдорском районах, в г. Апатиты, ЗАТО г.
Сотрудники Кандалакшского отдела Управления Росреестра по Мурманской области посетили мероприятие «Герои России -гордость России», которое прошло в школе № 3 с. Алакуртти.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся семинар с участием профессиональных участников рынка недвижимости, приуроченный ко Дню риэлтора, который в 2024 году отмечается 21 декабря.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова приняла участие в бизнес-встрече с профессиональными участниками рынка недвижимости, организованной Банком ВТБ при участии филиала
В Управление Росреестра по Мурманской области поступают вопросы от северян о том, что они не могут заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости и заплатить коммунальные услуги в приложении «Госуслу