Нотариальное заверение дарения недвижимости стало обязательным
Год назад – 13 января 2025 года – вступил в силу Федеральный закон N 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому введено обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества, заключенного между гражданами.
Таким образом, нотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения между гражданами - независимо от родства или отсутствия такового!
«Нотариальное удостоверение договоров дарения выступает формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства, так как в силу положений статьи 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки, проверяет, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон», – отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариета Емыкова.
Также следует напомнить, что в июле 2025 года был принят закон, который расширяет льготы при уплате государственной пошлины при договоре дарения недвижимости. Он устанавливает скидку 50% за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между членами семьи или близкими родственниками (супруги, дедушки, бабушки и внуки, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, а также полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры).
Не включаются в этот перечень дяди, тети, племянники, двоюродные братья и сестры, прабабушки, прадедушки, правнуки и другие родственники.
Как подтвердить родство?
Для применения льготного тарифа потребуется предоставить нотариусу:
- свидетельство о браке (для супругов);
- свидетельства о рождении (для подтверждения родственных связей между другими категориями).
Другие новости
Росреестр Адыгеи отвечает на вопросы граждан, связанные с оформлением недвижимости.
Рейтинг кадастровых инженеров за 2025 год опубликовал Росреестр Адыгеи. В списке 261 кадастровый инженер, осуществляющий деятельность на территории региона.
24 декабря 2025 года состоялась рабочая встреча по вопросам взаимодействия регионального Росреестра и Управления Федерального казначейства по Республике Адыгея.
23 декабря 2025 года Управление Росреестра по Республике Адыгея поставило на кадастровый учёт нежилое здание, расположенное по адресу: Майкопский район, п. Краснооктябрьский, ул. Школьная.
В Управлении Росреестра по Республике Адыгея в День работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним состоялась торжественная церемония награждения наиболее отличившихся сотрудников.
Общественный совет при Управлении Росреестра по Республике Адыгея в ходе заключительного заседания подвел итоги своей работы и обозначил приоритетные направления на 2026-й год.