Неактуальные паспортные данные собственника в ЕГРН могут стать причиной приостановки сделки с недвижимостью

Устаревшие паспортные данные не влияют на имущественные права владельца, но могут отсрочить процедуру госрегистрации

Неактуальные паспортные данные собственника, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), могут стать причиной приостановки сделки с недвижимостью, а также усложнить получение выписок из реестра. Об этом напомнила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

Действующее законодательство не обязывает граждан оперативно вносить в ЕГРН данные нового паспорта после его получения, ведь устаревшие сведения ЕГРН в целом не влияют на имущественные права собственника. Тем не менее, если владелец недвижимости захочет совершить с ней какие-либо действия, к примеру, продать её или подарить, то расхождения персональных данных в реестре и поданном на регистрацию договоре могут стать причиной вынужденной приостановки процедуры.

«После замены паспорта лучше не откладывать подачу заявления на внесение в ЕГРН сведений по инициативе заинтересованного лица в части паспортных данных. Тем более, что для граждан Российской Федерации эта услуга предоставляется бесплатно. Сделать это можно, лично обратившись в многофункциональный центр (МФЦ) или подав заявку в электронном виде на сайте Росреестра (при наличии электронной подписи). Если неактуальные паспортные данные стали причиной приостановки, Госкомрегистр самостоятельно запросит подтверждение факта замены паспорта в МВД, после чего внесет новые данные в реестр. В общем, гражданам стоит позаботиться о заблаговременной корректировке сведений, чтоб лишний раз не переживать из-за возможного риска срыва или переноса сделки с недвижимостью по указанной причине», – рекомендовала Юлия Жиганова.