Как защитить недвижимость от мошенников? Итоги «прямой линии»

| пт | 26.03.2021 | 15:26

Как не попасться на удочку мошенников на рынке недвижимости сегодня во время прямого эфира в Инстаграм @to02_rosreestr рассказала заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Республике Башкортостан Эльзара Валиева.

Она отметила, что от недобросовестных действий со стороны третьих лиц в отношении недвижимости не застрахованы ни продавцы, ни покупатели.

С особым вниманием Управление Росреестра по РБ рекомендует отнестись к случаям, когда:

  • в объекте (квартире) незаконно проведена перепланировка (за это предусмотрен штраф);
  • продавец не предоставляет оригиналы документов или недвижимость продают по доверенности (возможно, она поддельная или выписана от имени умершего человека, проверить это можно через сервис Федеральной нотариальной палаты);
  • продавец чрезмерно спешит с подписанием документов;
  • недвижимость сменила целый ряд владельцев за короткий срок.

Вот еще несколько советов от специалистов Росреестра Башкирии:

  • Потребуйте от продавца оригиналы документов на недвижимость. Это может быть выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ (договоры приватизации, купли-продажи), технический план (он поможет убедиться, что помещение жилое и его характеристики соответствуют фактическим).
  • Закажите через портал Росреестра или МФЦ выписку об объекте из ЕГРН (так вы получите достоверную и актуальную информацию о собственнике, наличии ограничений и обременений).
  • Можно также заказать выписку о переходе прав на объект (таким образом вы убедитесь, что он не отчуждался неоднократно за короткий срок).
  • Если сведений об объекте в ЕГРН нет, настаивайте на получении справки из органа, который ранее осуществлял регистрацию прав (например, БТИ).
  • Получить информацию об объекте можно также с помощью сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра в «Личном кабинете правообладателя».
  • И самое главное  - не спешите полностью рассчитываться с продавцом, дождитесь регистрации перехода права в вашу пользу.

Другие новости

| пт | 07.05.2021 | 10:02

По данным Управления Росреестра по Республике Башкортостан всего на территории республики насчитывается около 20-ти объектов культурного наследия, связанных с Великой Отечественной войной.

| вт | 04.05.2021 | 19:39

Документы с признаками подделки, представленные для регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи, выявили сотрудники Управления Росреестра по Республике

| чт | 29.04.2021 | 15:05

Росреестром принято решение о реализации проекта «Стоп-бумага», который предполагает переход на безбумажный документооборот в работе ведомства к 2024 году.

| вт | 27.04.2021 | 14:10

27 апреля 2021 года в целях улучшения делового и предпринимательского климата в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан пров

| вт | 27.04.2021 | 9:34

В Республике Башкортостан для представителей бизнеса действуют сокращенные сроки проведения госрегистрации прав на коммерческую недвижимость и предоставления сведений, содержащихся в реестре недвижимости (ЕГРН).

| чт | 08.04.2021 | 14:42

7 апреля 2021 года в филиале Кадастровой палаты по Республике Башкортостан состоялось торжественное вручение ведомственных наград Росреестра.

| ср | 07.04.2021 | 9:29

В Республике Башкортостан с начала текущего года Росреестром было зарегистрировано около 3 тысяч ипотек в рамках государственных программ.

| вт | 30.03.2021 | 9:19

Как сообщает Управление Росреестра по Республике Башкортостан, в 2020 году жители Башкирии значительно реже обращались в ведомство с просьбой внести в реестр отметку о запрете сделок с имуществом без личного участия со

| чт | 25.03.2021 | 9:49

24 марта состоялось первое в 2021 году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

| ср | 24.03.2021 | 15:55

Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект о «гаражной амнистии».