Хотите подарить жилье? Обращайтесь к нотариусу

| вт | 14.01.2025 | 12:13

13 января 2025 года вступил в силу Закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Цель нововведения – пресечение мошеннических схем с недвижимостью, основанных на дарственных, заключенных в простой письменной форме.

При таких аферах владельцев квартир уговаривают подписать договор дарения в МФЦ, в итоге «дарение» зачастую оборачивается для людей потерей жилья. Но обманывают как чужие, так и свои, когда есть недопонимание в семье и сложные отношения, вплоть до неприязни.

«Участие нотариуса гарантирует правовую чистоту, помогает сэкономить время и усилия. Нотариус при удостоверении любой сделки обязательно беседует с заявителями, проверяет их дееспособность, уточняет их волю и разъясняет последствия заключения договора дарения, – уточнила Елена Рязанская, вице-президент Нотариальной палаты Краснодарского края, член Краснодарского РО Ассоциации юристов России. – Также нотариус при удостоверении договора дарения сам запрашивает все необходимые справки: от установления личности участников и проверки документов до запросов в ЗАГС, МВД и другие ведомства и государственные базы. Если возникает подозрение на аферу – нотариус отказывает в оформлении сделки, и это в нотариальной практике — не редкость. Каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.

Кроме того, нотариус сам направляет документы в Росреестр в электронном виде. Регистрация перехода права происходит всего за один рабочий день.

Что касается стоимости нотариального удостоверения дарственной, то она снизится, так как такое действие станет обязательным. Федеральный тариф в этом случае равен 0,5% от стоимости жилья, но не более 20 000 рублей».

«Взаимодействие нотариата и Росреестра осуществляется в электронном формате, это обеспечивает быстрое и комфортное получение государственных услуг гражданами.

В Краснодарском крае в 2024 году нотариусами подано более 150 тысяч заявлений на осуществление регистрационных действий. Срок регистрации по нотариальным сделкам составляет 24 часа» –  отметил Сергей Осипов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю.


Другие новости

| чт | 06.02.2025 | 16:50

Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России совместно с юридической компанией «Золотое правило» при поддержке Адвокатской палаты Краснодарского края провели научно-практическую конференцию для предпр

| ср | 05.02.2025 | 19:45

1 января 2025 года невостребованные земельные доли автоматически переходят в муниципальную собственность во внесудебном порядке в силу самого факта признания земельной доли невостребованной

| пн | 03.02.2025 | 23:07

3 февраля 2025 года, руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Александрович Долгов вручил награды сотрудникам Управления.  

| пн | 03.02.2025 | 10:08

Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" опубликован 26 декабря 2024 года,  действовать он начнет с 1 сентября 2025 года.

| пн | 27.01.2025 | 20:33

В Краснодаре по поручению главы города Евгения Наумова активно ведётся борьба с нелегальными свалками и «серыми» мусорщиками.

| пн | 27.01.2025 | 20:18

На официальном сайте Росреестра во вкладке Управления Росреестра по Краснодарскому краю размещена информация о садоводческих некоммерческих товариществах, которые включены в программу социальной догазификации на террит

| ср | 22.01.2025 | 19:45

В Адлерском отделе города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировано право оперативного управления за муниципальным дошкольным учреждением «Детский сад №140» на новый детский сад, построенный по

| пн | 20.01.2025 | 18:30

В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялась коллегия по подведению итогов деятельности  за 2024 год.

| пн | 20.01.2025 | 18:27

Сегодня, 20 января 2025 года, руководитель Управления Росреестра по Краснодарском краю Александр Александрович Долгов вручил награды сотрудникам Управления. 

| пт | 17.01.2025 | 19:46

Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует заинтересованных лиц, что с 1 марта 2025 года Росреестр полностью переходит на электронное взаимодействие c юридическими лицами.