Хотите подарить жилье? Обращайтесь к нотариусу
13 января 2025 года вступил в силу Закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Цель нововведения – пресечение мошеннических схем с недвижимостью, основанных на дарственных, заключенных в простой письменной форме.
При таких аферах владельцев квартир уговаривают подписать договор дарения в МФЦ, в итоге «дарение» зачастую оборачивается для людей потерей жилья. Но обманывают как чужие, так и свои, когда есть недопонимание в семье и сложные отношения, вплоть до неприязни.
«Участие нотариуса гарантирует правовую чистоту, помогает сэкономить время и усилия. Нотариус при удостоверении любой сделки обязательно беседует с заявителями, проверяет их дееспособность, уточняет их волю и разъясняет последствия заключения договора дарения, – уточнила Елена Рязанская, вице-президент Нотариальной палаты Краснодарского края, член Краснодарского РО Ассоциации юристов России. – Также нотариус при удостоверении договора дарения сам запрашивает все необходимые справки: от установления личности участников и проверки документов до запросов в ЗАГС, МВД и другие ведомства и государственные базы. Если возникает подозрение на аферу – нотариус отказывает в оформлении сделки, и это в нотариальной практике — не редкость. Каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.
Кроме того, нотариус сам направляет документы в Росреестр в электронном виде. Регистрация перехода права происходит всего за один рабочий день.
Что касается стоимости нотариального удостоверения дарственной, то она снизится, так как такое действие станет обязательным. Федеральный тариф в этом случае равен 0,5% от стоимости жилья, но не более 20 000 рублей».
«Взаимодействие нотариата и Росреестра осуществляется в электронном формате, это обеспечивает быстрое и комфортное получение государственных услуг гражданами.
В Краснодарском крае в 2024 году нотариусами подано более 150 тысяч заявлений на осуществление регистрационных действий. Срок регистрации по нотариальным сделкам составляет 24 часа» – отметил Сергей Осипов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
Другие новости
13 ноября 2025 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Александр Долгов и председатель Контрольно-счетной палаты Краснодарского края Се
III региональная научно-практическая конференция «Эковоспитание объединяет» состоялась в Краснодаре – это интереснейшие проекты в сфере экологии, которые представлены школьниками Краснодарского края.
Заседание межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству жилых домов на территории Краснодарского края со
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю проанализировали профессиональную деятельность кадастровых инженеров, осуществляющих работу на территории региона, в III квартале 2025 года.
Это могилы погибших воинов в Абинском, Белореченском районах, городе Горячий Ключ и военно-оборонительные сооружения в Геленджике.
С начала реализации проекта «Земля для стройки», реализуемого в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», площадь выявленных земельных участков и территорий Краснодарского края, п
Третий ежегодный конкурс профессионального мастерства «Состязание землеустроителей Межевой Знак качества-2025» состоялся в Кубанском институте профессионального образования
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю прошла продуктивная рабочая встреча с ведущими застройщиками региона.
В Краснодарском государственном историко-археологическом музее-заповеднике имени Е. Д. Фелицына состоялся премьерный показ фильма «Служение.
В Краснодарском крае продолжается важная работа по спасению жизней, и сотрудники Управления Росреестра не остаются в стороне!