Госрегистрация недвижимости для юрлиц в электронном виде

Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами. 

Теперь юридические лица представляют документы на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав только в электронной форме. Причем это относится не только к заявлению, но и ко всем прилагаемым документам.

«В случае поступления в Росреестр в бумажном виде заявлений и документов, для которых предусмотрено обязательное предоставление в электронной форме, государственным регистратором будет принято решение о возврате документов без рассмотрения», – напомнила начальник Межмуниципального отдела по Красногвардейскому и Гиагинскому районам регионального Управления Росреестра Галина Ткаченко.

Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве и дополнительных соглашений к ним, которые предоставляются только в форме электронных документов).

Через какие сервисы можно подать документы в Росреестр в электронном виде?

• Самый популярный - Личный кабинет на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/. Для этого необходимо быть пользователем портала «Госуслуги», иметь усиленную квалифицированную подпись (УКЭП) и машиночитаемую доверенность (МЧД), в случае представления интересов юридического лица;

• Сервис прямого доступа (СПД-3);
• Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
• Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
• Иные способы, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При возникновении вопросов сотрудники Управления всегда готовы оказать необходимую профессиональную помощь и проконсультировать наших партнеров по телефону: (8772) 57-18-87.