Эскроу-счета в долевом строительстве: Краснодар — лидер по количеству зарегистрированных договоров на Кубани

Государственный регистратор прав Управления Росреестра по Краснодарскому краю Елена Макарец приняла участие в программе «Через край» на телеканале «Кубань 24». Обсуждалась тема эскроу-счетов в долевом строительстве. 

С июля 2019 года взаимоотношения застройщика и дольщика изменились — появилась третья активная сторона: банк. Теперь застройщик не получает деньги от дольщика напрямую. Вместо этого в аккредитованном банке открывается специальный счет, через который и происходит расчет между покупателем и девелопером, и только после сдачи дома в эксплуатацию.

В своем выступлении Елена отметила, что среди муниципалитетов активнее всего по новой системе трехсторонних договоров работают Краснодар, Сочи, Новороссийск и Анапа. В этих городах договоры долевого участия (ДДУ) с использованием счетов эскроу регистрируются чаще всего.

«На Краснодар приходится более 65% от общего числа зарегистрированных ДДУ с использованием эскроу-счетов, на Сочи — 16%, Новороссийск — 11% и Анапа 4,6%», — уточнила эксперт.

Гостями передачи также выступили Максим Карпенко, руководитель департамента по надзору в строительной сфере, Евгения Шумейко, депутат ЗСК, директор фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, Илья Володько, гендиректор консалтинговой компании, а также представители строительных и финансовых организаций.

Напомним, новый механизм эскроу-счетов в долевом строительстве в РФ заработал в обязательном порядке с 1 июля 2019 года. Теперь все новые проекты жилищного строительства реализуются только через эскроу-счета. 

Посмотреть выпуск можно по ссылке.