Росреестр опроверг информацию о рисках изъятия земельных участков у почти 100 тыс. россиян

Росреестр заявляет о том, что распространяющаяся в СМИ информация о рисках изъятия заброшенных или используемых не по назначению земельных участков у почти 100 тыс. россиян в связи с получением предостережений от ведомства не соответствует действительности. Об этом сообщается в канале Росреестра в МАХ.

По данным ведомства, за 2025 год в результате проведения мероприятий по соблюдению земельного законодательства Росреестр объявил 91 032 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Как отмечают эксперты Росреестра, объявление такого предостережения является профилактическим мероприятием. Оно не свидетельствует о наличии нарушения земельного законодательства и тем более не является основанием для изъятия земельного участка.

Данное мероприятие проводится, если у контрольного (надзорного) органа имеются сведения о признаках возможного нарушения в будущем. Такая мера позволяет предупредить и предостеречь правообладателя земельного участка от нарушения и предложить принять меры по обеспечению соблюдения требований законодательства.

В случае, если в дальнейшем по результатам контрольного (надзорного) мероприятия будет установлено наличие нарушения, правообладателю земельного участка уже будет выдано предписание о его устранении, в котором будет установлен соответствующий срок для принятия необходимых мер. По истечении такого срока проводится проверка исполнения предписания.

Если нарушение не будет устранено, информация о таких фактах направляется в уполномоченные органы власти. Они могут обратиться в суд с требованием об изъятии участка.

Отмечаем, что за 2025 год Росреестр выдал 7 570 предписаний об устранении выявленных нарушений. В целом по итогам года в результате принятых мер устранено 17 118 нарушений земельного законодательства.

Специалисты ведомства также напоминают, что в марте 2025 г. вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, которым было определено понятие «освоение земельного участка» и установлен трехлетний срок, в течение которого собственник вправе проводить работы по освоению земельного участка. Также был разработан перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, утвержденный постановлением Правительства РФ № 826. Отмечаем, что контрольные (надзорные) мероприятия в отношении участков, которым требуется освоение, начнутся только в марте 2028 года.