В Москве доля зарегистрированных ДДУ с открытием эскроу-счетов составляет 14%
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова
Специалисты Управления Росреестра по Москве приняли участие в работе форума Urban Space, на котором эксперты обсудили вопросы трансформации рынка недвижимости и обозначили возможные траектории его развития в изменившихся условиях.
В ходе сессии «А был ли повод для паники?» заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова рассказала, что последние три года на первичном рынке наблюдается тенденция увеличения поступивших на регистрацию договоров участия в долевом строительстве. С января по октябрь 2019 года столичным Росреестром зарегистрировано почти 90 тыс. ДДУ на жилую и нежилую недвижимость – на 9% больше аналогичного периода прошлого года и в 1,6 раза выше, чем двумя годами ранее.
«В Москве тройка лидеров среди округов по количеству оформленных договоров долевого участия не меняется третий год подряд. Наибольшее их число по-прежнему регистрируется на территории ТинАО – в процентном соотношении в районе 30%. На втором и третьем месте с незначительной разницей находятся ЗАО и СВАО», - отметила спикер.
Кроме того, 40% договоров в новостройках (35 015) оформлено москвичами с привлечением кредитных средств. В сравнении с январем-октябрем 2018 года (33 843 ДДУ) данный показатель увеличился на 3,5%, а их доля от общего числа зарегистрированных ДДУ (81 218 ДДУ) составляла 42%.
Впервые столичный Росреестр представил статистику по количеству зарегистрированных договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов.
«В Москве по итогам октября оформлено 4 630 таких ДДУ, в том числе 470 договоров до 1 июля 2019 года и 4 160 – после перехода застройщиков на новую схему финансирования. Таким образом, в июле-октябре доля договоров с открытием эскроу-счетов составила 14% от общего числа оформленных за этот период ДДУ (29 306)», - подчеркнула Мария Макарова.
Напомним, что с 1 июля 2018 года при привлечении средств граждан эскроу-счета использовались на добровольной основе, с 1 июля текущего года - на обязательной.
В форуме приняли участие представители региональных органов власти, банков, девелоперских и консалтинговых компаний. В их числе руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
Другие новости
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 667 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше результ
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что превышает результат сен
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 3
За 10 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 1 315 434 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.