Выписка из ЕГРН поможет при сделках с недвижимостью

| ср | 13.03.2019 | 17:29

Так уж заведено, что перед покупкой недвижимости, будь то квартира, дача, дом или земельный участок мы просим показать продавца документ, подтверждающий его право собственности на данный объект. Если раньше это было свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то с июля 2016 года на смену ему пришла выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом свидетельства о государственной регистрации права, выданные ранее, не потеряли своей юридической силы и действуют по настоящее время. Свидетельство о государственной регистрации права и выписка из ЕГРН равнозначны по своей юридической силе, но актуальны только на момент выдачи документа! Если у продавца на руках свидетельство на недвижимость, например, 2000-х годов, то в Кадастровой палате по Липецкой области рекомендуют проверять сведения о приобретаемой недвижимости, заказав свежую выписку из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, который предоставляется гражданам по запросу в электронном или бумажном виде. Выписка из ЕГРН - единственная возможность подтверждения права собственности на недвижимость в России.

В выписке из реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах содержатся такие сведения об объекте недвижимости как:

  • адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж;
  • ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
  • наличие ограничения (обременения) на недвижимость, на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок (например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона»);
  • кадастровый номер, кадастровая стоимость;
  • в случае, если границы объекта были установлены, то описание местоположения границ недвижимости. В выписке на земельный участок — проекция его границ на местности. В выписке на здание — проекция его контура на земельном участке.

Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня приема документов, независимо от местонахождения объекта.

Заказать выписку из ЕГРН можно, воспользовавшись электронными сервисами официального сайта Росреестра или обратившись в любой из офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).


Другие новости

| пн | 01.06.2020 | 11:24

9 июня 2020 года в Кадастровой палате по Липецкой области будет организована «горячая телефонная линия» на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи».

| пн | 25.05.2020 | 13:40

29 мая 2020 года в Кадастровой палате по Липецкой области будет организована «горячая телефонная линия» по вопросам  выездного приема и курьерской доставки документов по услугам Росреестра.

| ср | 25.03.2020 | 17:41

Учитывая особенности эпидемиологической обстановки в регионе, Кадастровая палата Липецкой области сообщает о временном ограничении личного приема граждан должностными лицами организации.

| пт | 20.03.2020 | 16:59

Директор Кадастровой палаты по Липецкой области Татьяна Мельникова рассказала о кадастровой стоимости объектов недвижимости в  программе «Побеседуем»

| чт | 19.03.2020 | 17:01

Специалистами Кадастровой палаты по Липецкой области в 2019 году в рамках выездного приема и курьерской доставки документов было принято и доставлено более 330 пакетов документов на кадастровый учет, регистраци

| ср | 04.03.2020 | 11:52

2 марта 2020 года в ходе горячей телефонной линии на тему: «Как получить копии документов из реестрового дела» начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Липецкой области Инна Коновалова ответила на вопросы

| пт | 14.02.2020 | 12:20

Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году.

| пн | 27.01.2020 | 11:07

Как рассказали в Кадастровой палате по Липецкой области, зачастую, покупая земельный участок, граждане в редких случаях проверяют границы приобретаемого земельного участка на соответствие фактических границ земельного

| пт | 27.12.2019 | 12:36

В Кадастровой палате по Липецкой области 26 декабря 2019 года прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра