Свыше 3,5 тыс. объектов зарегистрировал столичный Росреестр в рамках «гаражной амнистии»
Государственная Дума РФ приняла в третьем окончательном чтении закон о продлении «гаражной амнистии» на 5 лет – до 1 сентября 2031 года. Данная инициатива была подготовлена фракцией «Единая Россия». По оценкам Росреестра, этим механизмом смогут воспользоваться еще более 500 тыс. человек.
Всего с момента начала действия «гаражной амнистии» в 2021 году Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано более 3,5 тыс. объектов, включая гаражи и участки под ними. При этом общая площадь сформированных в рамках программы земельных участков составила 11 885 кв. м. Об этом сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова.
«Главная задача закона о «гаражной амнистии» — максимально упростить для граждан оформление права собственности на гараж и на земельный участок под ним. Это особенно актуально для объектов, которые приобретались в условиях правовой неопределенности прошлых десятилетий, в связи с чем у владельцев нередко отсутствуют нужные правоустанавливающие документы», — пояснила Мария Макарова.
Для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», владелец должен убедиться, что гараж:
- построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 30.12.2004);
- является капитальным строением;
- не признан самовольной постройкой по решению суда или органа местного самоуправления.
При этом гараж может входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящей капитальной постройкой, а земля под ним должна быть государственной или муниципальной.
Какие необходимы документы?
- любое решение органа власти (в том числе советского) о предоставлении земельного участка под гаражом;
- справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение вам гаража;
- старый технический паспорт на гараж;
- документы о наследстве.
Предоставление земельных участков под гаражи в Москве находится в компетенции Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ). Чтобы оформить землю под гаражом, ее сначала нужно поставить на кадастровый учет.
Для этого необходимо подготовить Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, технический план гаража и подать необходимый комплект документов с заявлением в ДГИ.
Важно: участок будет образован в границах, соответствующих размещению гаража.
После согласования предоставления земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Этот документ нужно сдать в Росреестр, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет.
По результатам данной процедуры гражданин получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок под своим гаражом. Далее гражданин уведомляет Департамент о том, что испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и по итогам рассмотрения такого уведомления принимается решение о предоставлении земельного участка гражданину.
Департамент самостоятельно направит в Росреестр заявление для постановки гаража на государственный кадастровый учет и регистрации прав на него. По завершении процедуры собственник получит выписки из реестра – они подтвердят право собственности на гараж и земельный участок.
Другие новости
За период с 1 апреля по 30 июня 2026 года в Управление Росреестра по Москве поступило 17 503 обращения и сообщения граждан, что на 12,9% превышает показатель января-марта текущего года (15 501), а к аналогичному период
Почти 60 тысяч объектов недвижимости в регионах оформили жители столицы по экстерриториальному принципу за первую половину 2026 года, в том числе 53% таких обращений поступило во II квартале.
С начала 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 363 824 записи о запрете сделок без личного участия собственника, в том числе 181
Управлением Росреестра по Москве поставлен на кадастровый учет православный Храм Трех Святителей, расположенный в районе Раменки (ЗАО) столицы по адресу:
ул. Мосфильмовская, д. 80Б.
За 6 месяцев 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 3 432 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 525 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты I полугодия 2026 года по числу оформленных первичных сделок в административных округах столицы.
В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 870 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.
В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 753 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, в том числе 4 482 сделки оформл
В июне 2026 года Росреестром по Москве зарегистрировано 8 610 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.