Развитие Севера через землю: новые подходы Росреестра к управлению территориями Колымы

Руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксана Кузьмина рассказала первому заместителю председателя Магаданской областной Думы, руководителю фракции «Единая Россия» Эдуарду Козлову о механизмах повышения капитализации земельных ресурсов Колымы через эффективное использование территорий.

Она пояснила, что значительная часть земельного фонда северных регионов остается невостребованной или используется не по целевому назначению. Это напрямую влияет на налогооблагаемую базу муниципалитетов и сдерживает развитие агропромышленного комплекса.

«Капитализация земли — это превращение ресурса в реальный экономический актив для бюджета и бизнеса. Для этого нам необходимо обеспечить полную прозрачность учета и жесткий контроль за соблюдением земельного законодательства, — подчеркнула Оксана Кузьмина. — Муниципалитетам переданы серьезные полномочия по надзору, но они используются далеко не в полной мере. Мы видим огромный потенциал в землях сельскохозяйственного назначения, которые простаивают годами».

Депутат от «Единой России» Эдуард Козлов отметил высокую социальную значимость вопроса вовлечения неиспользуемых участков в оборот: «Земля должна работать на благо жителей Колымы. Наша задача как законодателей — создать понятные и прозрачные правила игры, устранить административные барьеры и поддержать добросовестных землепользователей».

Итогом встречи стала выработка дорожной карты совместных действий:

1. Усиление муниципального земельного контроля: Росреестр проведет серию обучающих семинаров для должностных лиц органов местного самоуправления. В программу войдет изучение правоприменительной практики, разбор сложных кейсов выявления самозахватов и использования земель не по целевому назначению.
2. Техническое переоснащение: Управлению Росреестра рекомендовано предусмотреть закупку современных беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) и геодезического оборудования для оперативного обследования удаленных сельхозугодий.
3. Цифровизация данных: Стороны договорились о синхронизации региональных реестров свободных земельных участков с публичной кадастровой картой для привлечения инвесторов. Планируется создание интерактивной инвестиционной карты доступных земель до конца I квартала 2027 года.
4. Законодательная инициатива: Профильный комитет облдумы рассмотрит предложения Росреестра по упрощению процедур изъятия неиспользуемых земель сельхозназначения и их последующей передачи в аренду.
5. Методическая поддержка: Специалисты ведомства готовы оказать практическую помощь органам местного самоуправления при проведении плановых осмотров и подготовке доказательной базы для нарушителей.