Саратовский Росреестр разъясняет: можно ли «прописаться» в СНТ?

Дачный сезон в самом разгаре, и, несмотря на наши предыдущие публикации, вопросы оформления домов и земельных участков по-прежнему уверенно держатся в топе обращений. Сегодня в рубрике «Вопрос недели» мы отвечаем на один из частых запросов, поступающих в наш контакт-центр: «Можно ли прописаться в СНТ?»

Отвечаем кратко: да, прописаться в СНТ вполне реально, но существует ряд условий и требований.

1. Ваш дом должен быть зарегистрирован именно как жилой объект. Напоминаем, что садовый дом может быть переведен в жилой. Для этого в нем должны быть проведены электричество, холодное водоснабжение, канализация, а также системы отопления и вентиляции. Главный шаг – получить положительное заключение об обследовании технического состояния дома, подтверждающее его надежность и безопасность. Такой документ готовит специалист в области инженерных изысканий. Важно! Этот специалист должен быть членом соответствующей саморегулируемой организации (СРО).

2. СНТ должно быть расположено на территории населенного пункта, имеющего статус «Земли населённых пунктов (поселений)» со следующими видами разрешённого использования:

• «садовый земельный участок»
• «для ведения садоводства»
• «для садоводства»

3. И дом, и земельный участок под ним должны быть оформлены в собственность.

Зарегистрировать право собственности на дом, построенный на садовом участке, а также бесплатно приватизировать сам участок на основании членства в товариществе можно по упрощённой процедуре в рамках «дачной амнистии». Чтобы вы могли легко разобраться во всех нюансах, Росреестр подготовил специальный электронный буклет. В нём простым и доступным языком объясняется, как в упрощённом порядке оформить участки и постройки, даже если на руках пока нет всех правоустанавливающих документов. Все подробности и пошаговые инструкции — по ссылке.