На заседании Общественного совета обсудили «гаражную амнистию» и изменения в земельном законодательстве

В Казанском (Приволжском) федеральном университете состоялось выездное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Татарстан.

Ключевой темой для обсуждения стал вопрос реализации «гаражной амнистии». Cогласно действующему законодательству срок действия «гаражной амнистии» истекает 1 сентября 2026 года. Однако Правительство РФ уже поддержало законопроект о продлении упрощенной схемы оформления прав до 1 сентября 2031 года.

Отдельный блок вопросов был посвящен изменениям, вступившим в силу с 1 марта 2026 года в рамках Федерального закона № 295-ФЗ, касающегося порядка изменения видов разрешенного использования (ВРИ) земель. В частности, для правообладателей участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (предоставленных в аренду или безвозмездное пользование), введен запрет на изменение ВРИ — вне зависимости от порядка предоставления такого участка. Исключение - если земельный участок используется для целей комплексного развития территории.

Также были затронуты особенности регулирования сельскохозяйственных земель. Если участок с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» относится к сельскохозяйственным угодьям, его ВРИ можно изменить исключительно на основании решения органа власти субъекта РФ. По Республике Татарстан таким уполномоченным органом является Министерство сельского хозяйства и продовольствия РТ.

Отдельное внимание было уделено вопросам качества оценочной деятельности. С докладом о практике взаимодействия оценщиков и органов власти в целях повышения качества оценки выступил исполнительный директор НП «Союз оценщиков Республики Татарстан» Олег Булгаков. Согласно Уставу, цель Союза - обеспечение баланса интересов оценочного сообщества, потребителей оценочных услуг, в т. ч. органов власти, профильных организаций, что позволяет принимать согласованные эффективные решения в интересах государства, республики и гражданского общества. Представитель некоммерческого партнерства поделился опытом сотрудничества профессионального сообщества и государственных структур с целью повышения качества оценки в республике, в том числе посредством реализации дорожной карты «Активизация экспертно-консультационной поддержки органов исполнительной власти и местного самоуправления в сфере оценочной деятельности».