Росреестр Мордовии напоминает о действии принципа «построил - оформи»
С 1 марта 2025 года в России действует принцип «построил - оформи», введенный Федеральным законом № 487‑ФЗ. Согласно требованиям, эксплуатировать здания и сооружения можно только после их оформления - то есть после осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Все застройщики - как физические, так и юридические лица - обязаны оформлять объекты недвижимости после завершения строительства.
Согласно законодательству, строительство или реконструкция здания официально считаются завершенными в одном из трех случаев:
- После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - если на строительство требовалось официальное разрешение.
- После получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям законодательства - для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов.
- Со дня осуществления государственного кадастрового учета здания или сооружения - если получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации не требовались.
О порядке оформления документов рассказала Светлана Балескова, руководитель Управления Росреестра по Республике Мордовия: «Чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или уведомление о соответствии построенного объекта законодательным требованиям, нужно обратиться в уполномоченный орган. Далее орган местного самоуправления самостоятельно направит документы в Росреестр - для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации прав на него. Отдельно обращаться в Росреестр не требуется.
Если же разрешение на строительство не требовалось, застройщик обязан самостоятельно инициировать процедуру государственного кадастрового учета и регистрации прав».
Официальная регистрация права собственности дает владельцу полный спектр возможностей по распоряжению имуществом: он может продать, подарить, заложить, завещать или сдать недвижимость в аренду. Кроме того, регистрация надежно защищает имущественные права граждан в самых разных ситуациях - например, при чрезвычайных происшествиях, попытках мошенничества или возникновении споров с соседями.
Управление Росреестра по Республике Мордовия напоминает: соблюдение требований закона - обязательное условие для эксплуатации объектов недвижимости. Ведомство призывает тех, кто еще не оформил документы на построенные объекты, сделать это своевременно.
Другие новости
Управление Росреестра по Республике Мордовия проводит серию горячих линий для оперативного решения вопросов граждан и представителей профессионального сообщества.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Мордовия Юрий Обманкин принял участие в совещании с помощником полномочного представителя Президента РФ в ПФО Е.Д. Карутиной.
В Управлении Росреестра по Республике Мордовия состоялась пресс‑конференция на тему «Исправление реестровых ошибок по инициативе органа регистрации прав».
Летом самое время заняться не только дачными делами, но и вопросами оформления своей недвижимости. В том числе гаражей и земельных участков под ними.
Стратегическая сессия под девизом «Держим курс вместе» собрала в Саранске специалистов Управления Росреестра по Республике Мордовия и филиала ППК «Роскадастр» по РМ.
Управление Росреестра по Республике Мордовия информирует граждан об инструменте, который помогает в оформлении сделок с недвижимостью.
В путеводитель включена информация о порядке формирования планов-графиков догазификации, о полномочиях Росреестра в рамках программы, о предоставлении в собственность садового земельного участка (если у садовода не офо
В Управлении Росреестра по Республике Мордовия провели заседание Общественного совета. Участники заседания заслушали доклады о работе ведомства.
Управление Росреестра по Республике Мордовия проводит серию горячих линий для оперативного решения вопросов граждан и представителей профессионального сообщества.
Начальник Управления развития Национальной системы пространственных данных Росреестра Сергей Щеглов на сессии «Цифровая реальность: Опыт и инновации» рассказал об инструментах повышения капитализации территории страны.