Росреестр Кузбасса объяснил, законно ли огораживать тупиковый проезд к своему дому
Можно ли огородить проезд к своему дому? Такой вопрос нередко возникает у жителей частного сектора, которые устанавливают шлагбаумы или перекрывают проезд к домовладению, расположенному в тупике. Может показаться, что шлагбаум никому не мешает, ведь дорога не сквозная. Однако такое огораживание не всегда законно.
«Если территория, ограниченная в использовании для третьих лиц, не принадлежит вам на каком-либо праве, государственным инспектором такие действия будут расценены как нарушение земельного законодательства. А именно – нарушение статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях – “Самовольное занятие земельного участка”», – объясняет Лариса Овсянникова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Гражданин, использующий дополнительную территорию без установленных прав, может быть привлечен к административной ответственности и получить штраф от 5 000 рублей.
Стоит отметить, что при использовании тупиковых проездов существует ряд других правил и обязательных требований.
Другие новости
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила: адрес объекту недвижимости необходимо присваивать до подачи заявления на регистрацию прав в Росреестр.
Пока одни предприниматели платят налоги, другие открывают «серый» бизнес в частном доме на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Вовлечение недвижимости в экономический оборот – это выявление и регистрация объектов, которые ранее не были учтены или были зарегистрированы с ошибками.
Росреестр Кузбасса совместно с органами местного самоуправления продолжает работу по снижению количества объектов недвижимости без прав.
С марта 2025 года для регистрации сделок с земельными участками стало обязательным наличие сведений об их границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Кузбассе включили 61 участок и территории общей площадью 89,23 га в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.
16 апреля заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Светлана Базарнова приняла участие в совещании председателей садоводческих некоммерчес
Земельный участок без установленных границ юридически не может участвовать в гражданских правоотношениях.
В 2026 году специалисты Росреестра Кузбасса запланировали обследование 301 пункта государственных геодезических и нивелирных сетей.
Внесение последнего платежа по ипотеке не означает, что квартирой или домом уже можно свободно распоряжаться.