Взаимодействие Росреестра и нотариата направлено на защиту прав и интересов граждан

Ежегодно 26 апреля в России отмечается День нотариата.

2026 год для нашей страны особенный – 14 апреля системе российского нотариата исполнилось 160 лет.

Нотариусы активно взаимодействуют с Росреестром и Роскадстром, способствуя исполнению важной функции в сфере оборота недвижимости - защиту прав и законных интересов граждан и организаций.

Тесное сотрудничество позволило сократить сроки регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам, сохраняя правовую безопасность их участников, делая услугу по оформлению недвижимости максимально комфортной.

«В последние годы доля обращений нотариусов о регистрации сделок с недвижимым имуществом увеличивается и сегодня составляет больше 15% от общего числа обращений за оформлением сделок в регионе, – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова. – Документы нотариусы предоставляют в Росреестр в электронном виде, срок регистрации таких сделок в среднем составляет несколько часов.»

Обращение к нотариусу является законным и надежным способом получения сведения ЕГРН, в том числе персональные данные правообладателя.

Напомним, только ограниченный круг лиц имеют доступ к персональным данным собственника (ФИО, дата рождения). Если заявителю в целях защиты своих прав и законных интересов необходимы такие сведения, нотариус может предоставить информацию при наличии веских и документально подтвержденных оснований.

Одной из причин для предоставления нотариусом выписки может стать проверка продавца объекта недвижимости. Документальным подтверждением может послужить предварительный договор купли-продажи или соглашение о задатке. Если покупатель и продавец обратятся к нотариусу с совместным заявлением, эти документы не нужны.

При нотариальном оформлении сделки отдельно заказывать выписку из ЕГРН не требуется. Нотариус в рамках своих полномочий запросит сведения о продавце, проверит историю переходов прав, убедится

в отсутствии обременений и ограничений.Росреестр продолжает развивать механизмы взаимодействия с нотариальным сообществом, совместное обсуждение проблемных вопросов дает возможность формировать единую правоприменительную практику.

Поздравляем всех представителей нотариального сообщества с профессиональным праздником! Желаем профессиональных достижений, здоровья и благополучия!