Проект «Земля для стройки» в Московской области: повышение эффективности использования земель

На территории Московской области реализуется проект «Земля для стройки» по выявлению земельных участков потенциально подходящих для жилищного строительства. Основная цель данного проекта - эффективное использование территории и улучшение жилищных условий граждан, что в свою очередь способствует развитию инфраструктуры региона.

С начала реализации проекта «Земля для стройки» (с 2020 года), на территории Московской области выявлено 11,06 тыс. га земельных участков и территорий, из которых 5,6 тыс. га уже вовлечены в оборот.

Указанием Президента Российской Федерации от 16.09.2025 № Пр-2120 поставлена задача повышения капитализации территории страны. Одним из механизмов реализации данной задачи является выявление неиспользуемых и потенциально пригодных земельных участков и территорий для строительства жилья.

Распоряжением Росреестра на 2026 - 2029 годы установлены новые целевые показатели для реализации проекта «Земля для стройки», в соответствии с которыми площадь сформированного земельного фонда Московской области должна увеличиться более 40 тыс. га к 2030 году.

Сервис «Земля для стройки» доступен на Портале Национальной системы пространственных данных (https://nspd.gov.ru/construction-nspd) и содержит информацию о свободных территориях и земельных участках, которые могут быть использованы гражданами и застройщиками для индивидуального жилищного строительства и строительства многоквартирных домов.

В настоящее время на сервисе ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» размещено – 123 земельных участка общей площадью 5,3 тыс. га, из которых 64 земельных участка (площадью 5,1 тыс. га) предназначены для индивидуального жилищного строительства и 59 участков (площадью 0,2 тыс. га) для многоквартирной застройки.

С помощью данного цифрового инструмента любой желающий может в удобное время в онлайн-режиме посмотреть земельные участки для строительства. Для этого необходимо зайти на портал НСПД, выбрать "Сервисы", затем - "Земля для стройки" и авторизоваться через портал Госуслуг. После авторизации откроется реестр свободных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В поисковой строке необходимо ввести название региона, например, Московская область. Из открывшегося перечня земельных участков можно выбрать любой из них и получить всю размещенную о нем информацию, включая форму собственности (собственность РФ, субъекта РФ или муниципальная собственность). Воспользоваться сервисом могут как застройщики, так и обычные граждане.

«Электронный сервис обеспечит связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами, а также упростит и ускорит процесс вовлечения в оборот земельных участков для жилищного строительства на территории региона. Росреестр продолжает решать задачу по повышению эффективности использования земель.

В целях реализации проекта «Земля для стройки» Управление совместно с органами власти продолжает работу по выявлению земель и вовлечению их в оборот для жилищного строительства на территории Московской области с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан региона», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Владимир Бирюков.