В региональном Роскадастре рассказали о порядке исправления реестровых ошибок
3 марта в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области прошла горячая линия, посвященная порядку исправления реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Напомним, реестровой считается ошибка, перенесенная из представленных на кадастровый учет документов. Публикуем ответы экспертов на поступившие в ходе телефонного консультирования вопросы.
Я планирую продать участок, но узнал, что в ЕГРН есть реестровая ошибка в координатах границ. Нужно ли ее исправлять?
При наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН рекомендуется её исправить, так как ошибка может серьезно осложнить сделку. У покупателя могут возникнуть обоснованные сомнения в юридической чистоте объекта.
Инициировать исправление реестровой ошибки может любой собственник. Подать заявление и документы (межевой план), содержащие корректные сведения, можно через официальный сайт Росреестра, в офисах МФЦ и на портале Госуслуг. Реестровая ошибка по заявлению собственника исправляется в течение пяти рабочих дней.
Может ли площадь моего участка измениться после исправления ошибки?
Исправление реестровой ошибки допускается, если оно влечет за собой увеличение площади земельного участка не более, чем на 10% или уменьшение не более, чем на 5% относительно площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Важно, что исправление не должно нарушать законные интересы правообладателей и третьих лиц, а также повлечь за собой прекращение, возникновение или переход права собственности.
Другие новости
В этом году исполняется 20 лет с даты вступления в силу «Дачной амнистии» — механизма, который навсегда изменил жизнь миллионов дачников и садоводов.
2 июля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
С 29 мая 2026 года Росреестр рассматривает обращения по договорам купли-продажи машино-мест, составленным в простой письменной форме, в течение одного рабочего дня.
26 июня в общественной приемной мэрии города Новосибирска состоялся очередной Единый день бесплатной юридической помощи гражданам, организованный Новосибирским региональным отделением ООО «Ассоциация юристов России».
Арест или запрет на совершение регистрационных действий — это ограничение, которое делает невозможным продажу, дарение, мену или аренду недвижимости.
При запросе сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) персональные данные собственника не предоставляются третьим лицам.
Управление Росреестра по Новосибирской области публикует ответы на актуальные вопросы, касающиеся объектов незавершенного строительства.