Границы населённых пунктов и территориальных зон: как Роскадастр актуализирует данные в ЕГРН
Роскадастр активно ведёт работу по внесению в ЕГРН данных о границах населённых пунктов и территориальных зон в Курской области. На сегодняшний день в реестре уже содержится информация о 98.6% границ населённых пунктов и 81,8% границ территориальных зон от общего числа, подлежащих учёту в регионе.
Сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон вносятся в ЕГРН в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Порядок этого взаимодействия регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а процедура направления документов определена Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532.
На данный момент в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 2 735 границ населённых пунктов и 2 904 границ территориальных зон Курской области.
Источником сведений о границах являются утверждённые градостроительные документы: генеральные планы (для границ населённых пунктов) и правила землепользования и застройки (для границ территориальных зон).
«Земельный кодекс РФ даёт правовое определение этих понятий. Землями населённых пунктов считаются территории, отведённые под их развитие и застройку. Граница населённого пункта, таким образом, — это черта, разделяющая эти земли с землями иных категорий (сельскохозяйственного назначения, лесного фонда и др.)», – пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» Людмила Иванова.
Изменение категории земель (перевод земель населённых пунктов в иные категории и наоборот) производится путём корректировки границ населённых пунктов. Порядок данной процедуры регламентирован Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Сведения об изменении категории включаемых или исключаемых из границ земельных участков вносятся в ЕГРН одновременно с актуализацией сведений о соответствующем населённом пункте.
Для каждой территориальной зоны Градостроительный кодекс РФ определяет перечни разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства. Установление основных видов разрешённого использования обязательно для всех зон, в отношении которых действует градостроительный регламент.
«Проверить факт внесения границ населённого пункта или территориальной зоны в ЕГРН можно с использованием сервиса «Публичная кадастровая карта» или путём заказа выписки из реестра на официальном сайте Росреестра», – подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Другие новости
В последнее время наблюдается рост числа мошеннических действий в сфере недвижимости.
Злоумышленники применяют разнообразные схемы незаконного отчуждения имущества, в том числе:
На территории Курской области начиная с 2022 года проводятся комплексные кадастровые работы (далее — ККР).
Управление Росреестра по Курской области напоминает жителям региона об основных моментах, подлежащих учету при оформлении прав на недвижимость.
Управление Росреестра по Курской области разъясняет: с 16 мая 2026 года в России начал действовать обновленный порядок оплаты и возврата средств за получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (Е
Управление Росреестра по Курской области подводит промежуточные итоги работы по экстерриториальному принципу регистрации недвижимости.
Управление Росреестра по Курской области обращает внимание: сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние собственники, требуют соблюдения особых правил — это обусловлено необходимостью защиты прав дет
В Курской области активно реализуется программа социальной догазификации, которая позволяет жителям бесплатно подвести газопровод к границам их земельных участков.
В рамках проекта «Правомобиль: правовая помощь приграничью» сотрудники Управления Росреестра по Курской области проведут серию выездных консультаций для жителей приграничных районов.
В мае 2026 года Правительство РФ поддержало законопроект о продлении срока действия гаражной амнистии до 1 сентября 2031 года.
Управление Росреестра по Курской области отмечает стабильный рост числа электронных обращений за услугами в сфере кадастрового учета и регистрации прав: по итогам I квартала 2026 года более 58% заявлений поступило в ци