Тюменцам разъяснили вопросы о снятии запрета на сделки с недвижимостью без личного участия собственника
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова разъясняет, можно ли снять запрет на осуществление регистрационных действий без личного участия собственника в день подачи документов по сделке купли-продажи. Или это нужно сделать заранее?
Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя является основанием для возврата без рассмотрения заявления, поданного лицом, не являющимся собственником этого объекта или его законным представителем, но не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», а также иных случаях, установленных федеральными законами.
Погашение записи в ЕГРН осуществляется на основании:
- решения государственного регистратора прав (без заявления собственника) одновременно с государственной регистрацией перехода или прекращения права собственности при личном участии собственника;
- заявления собственника (или его законного представителя) об отзыве ранее поданного заявления о невозможности регистрации;
- вступившего в законную силу судебного акта.
Решение о прекращении записи в ЕГРН принимается в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего заявления, которое необходимо подать в офисах МФЦ лично, либо в электронном виде на сайте Росреестра или портале государственных услуг.
Таким образом, снять запрет на осуществление регистрационных действий без личного участия собственника можно в день подачи документов на регистрацию прав.
Проконсультироваться дополнительно можно по многоканальному телефону: 8 (3452) 55-58-58 (понедельник – четверг с 09:00 до 18:00; пятница с 09:00 до 16:45).
Другие новости
Представители Ишимского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тюменской области приняли участие в Едином дне консультаций по теме: «Налоговая политика-2026».
В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет способы защиты своей недвижимости от мошеннических действий со стороны третьих лиц.
В Тюменской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями о границах.
В рубрике «Просто о важном» заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Алексей Дашкевич разъясняет особенности кадастровой оценки в 2026 году.
Ключевой датой для всех землевладельцев стало 1 марта 2025 года, именно с этого момента вступили в силу положения[1], которые делают обязательным межевание земельного уча
Самой популярной электронной услугой Росреестра является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области делает государственные услуги в сфере недвижимости удобнее и доступнее для заявителя.
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тюменской области Элисса Москвитина дала ответы на актуальные вопросы в сфере геодезии и картографии.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Елена Вишнякова разъяснила, в чем состоят особенности банкротства физического лица.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.