Тюменцам разъяснили вопросы о снятии запрета на сделки с недвижимостью без личного участия собственника
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова разъясняет, можно ли снять запрет на осуществление регистрационных действий без личного участия собственника в день подачи документов по сделке купли-продажи. Или это нужно сделать заранее?
Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя является основанием для возврата без рассмотрения заявления, поданного лицом, не являющимся собственником этого объекта или его законным представителем, но не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», а также иных случаях, установленных федеральными законами.
Погашение записи в ЕГРН осуществляется на основании:
- решения государственного регистратора прав (без заявления собственника) одновременно с государственной регистрацией перехода или прекращения права собственности при личном участии собственника;
- заявления собственника (или его законного представителя) об отзыве ранее поданного заявления о невозможности регистрации;
- вступившего в законную силу судебного акта.
Решение о прекращении записи в ЕГРН принимается в течение пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего заявления, которое необходимо подать в офисах МФЦ лично, либо в электронном виде на сайте Росреестра или портале государственных услуг.
Таким образом, снять запрет на осуществление регистрационных действий без личного участия собственника можно в день подачи документов на регистрацию прав.
Проконсультироваться дополнительно можно по многоканальному телефону: 8 (3452) 55-58-58 (понедельник – четверг с 09:00 до 18:00; пятница с 09:00 до 16:45).
Другие новости
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Калинина разъясняет актуальные вопросы в сфере государственного земельного надз
На архивном хранении в филиале ППК «Роскадастр» по Тюменской области находится более 156 тыс. материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
С января по май 2026 года Росреестр обработал 358,9 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости, постановку на кадастровый учет и проведение единой процедуры, поступивших по экстерриториальному принципу.
Исполнение перечня поручений Президента РФ от 11 августа 2022 г. № Пр-1424, указания Президента РФ от 18 марта 2024 г.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Татьяна Волкова разъясняет актуальные вопросы о цифровых сервисах ведомства.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
Тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы о возможных форматах консультирования в сфере учета и регистрации недвижимости.
Более 50 представителей тюменского Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области приняли участие в стратегической сессии «Держим курс ВМЕСТЕ», в рамках которой вырабатывались новые подходы в решении соврем
Программа социальной газификации (догазификации) садовых некоммерческих товариществ (СНТ) успешно реализуется уже несколько лет и предполагает бесплатное проведение газа к участкам внутри товариществ, расположенных в г