Заявление об оформления вашего права могут подать без вашего участия

Закон предусматривает случаи, когда для вашего удобства пакет документов, необходимый для кадастрового учета и регистрации права будет направлен в Росреестр без вашего участия.

Органы государственной власти или местного самоуправления

Речь идет о случаях, когда построен индивидуальный жилой дом или садовый дом.

Местная администрация, получив от гражданина уведомление об окончании строительства, проводит все необходимые проверки и направляет гражданину-застройщику уведомление о соответствии его строения требованиям законодательства. Кроме этого, специалист администрации направляет заявление о кадастровом учете и о регистрации права собственности в Росреестр.

Также местная администрация поможет с оформлением прав в ситуациях, когда происходит согласование перепланировки помещений в многоквартирном доме - направит документы для оформления прав на помещение, гражданину об этом беспокоиться уже не придется.

Застройщик

Еще один случай, когда на оформление права документы направляются не самим владельцем недвижимости – участие в долевом строительстве.

Если многоквартирный жилой дом строится за счет средств дольщиков, то необходимый пакет документов на регистрацию права собственности на квартиру направляется застройщиком в Росреестр самостоятельно в электронном виде.

Нотариус

Нотариус также может подать за вас документы на оформление прав. Это происходит при нотариальном удостоверении сделки или другом нотариальном действии.

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер, который будет готовить документы-описания вашего участка или дома, также может направить пакет документов в Росреестр для проведения кадастрового учета. Такие полномочия можно указать в договоре подряда, который вы подпишете с кадастровым инженером.

Как поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, ситуация, когда заявление об оформлении прав подается без вашего участия, не должна пугать жителей Иркутской области. Эти случаи предусмотрены законом для вашего удобства. Вместо хлопот по сбору документов и необходимости обращаться в МФЦ, вы получите уже готовый результат – оформленные документы и зарегистрированное право.

Напомним также, что в Едином государственном реестре недвижимости важно указать ваши контакты – номер телефона и адрес электронной почты. При поступлении в Росреестр любых заявлений в отношении ваших объектов недвижимости на вашу электронную почту придет уведомление. Так вы всегда будете в курсе происходящих событий.