Как не купить проблему?
Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области рекомендуют покупателям недвижимости быть внимательными и тщательно проверять документы и сведения о приобретаемом объекте недвижимости.
Единственным достоверным и актуальным источником информации о текущем юридическом статусе объекта является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН — не формальность, а необходимость.
Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах сегодня можно быстро и просто онлайн через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Этот документ покажет:
- текущего правообладателя (совпадает ли он с продавцом);
- все зарегистрированные права и ограничения (обременения): наличие ипотеки, аренды, ареста или запрета на совершение регистрационных действий.
Как действовать покупателю?
1. Не вносите предоплату и не подписывайте окончательный договор, пока не проверите сведения об объекте.
2. Закажите актуальную выписку из ЕГРН (лучше это сделать накануне сделки). Убедитесь, что в разделе «Ограничения прав и обременения объекта недвижимости» стоит отметка «Не зарегистрировано».
3. Если в выписке из ЕГРН указано о наличии запрета, отложите сделку до момента, пока продавец не предоставит документ о его снятии. Эту информацию можно проверить, заказав новую выписку из ЕГРН.
Для получения сведений из ЕГРН пользуйтесь только официальными источниками: официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг – в электронном виде, в бумажном виде выписку из ЕГРН можно поучить в любом офисе МФЦ.
Другие новости
Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области встретились 13 мая с учащимися частного образовательного учреждения «София» в рамках проекта по взаимодействию с молодежным сообществом региона.
18 мая специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области и регионального филиала ППК «Роскадастр» ответят на вопросы оформления недвижимости в целях включения в программу социальной газификаци
В отличие от новостройки у недвижимости на вторичном рынке есть история, собственники и, возможно, ограничения, обременения. Поэтому покупка недвижимости требует тщательной проверки документов продавца.
14 мая 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В четверг, 14 мая 2026 года, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия о льготном оказании услуг Росреестром.
В преддверии 81-летия Великой Победы новосибирский Росреестр рассказывает о памятниках и мемориалах, поставленных на государственный кадастровый учет.
Портал «Госуслуг» прочно вошел в повседневную жизнь граждан как основной канал получения государственных услуг, в том числе в вопросах оформления недвижимости.
7 мая 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
Новосибирская область продолжает реализацию проекта «Земля для туризма».
В Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялось заседание коллегии по вопросам обеспечения безопасности в сфере оборота недвижимости.