Как не купить проблему?
Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области рекомендуют покупателям недвижимости быть внимательными и тщательно проверять документы и сведения о приобретаемом объекте недвижимости.
Единственным достоверным и актуальным источником информации о текущем юридическом статусе объекта является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН — не формальность, а необходимость.
Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах сегодня можно быстро и просто онлайн через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Этот документ покажет:
- текущего правообладателя (совпадает ли он с продавцом);
- все зарегистрированные права и ограничения (обременения): наличие ипотеки, аренды, ареста или запрета на совершение регистрационных действий.
Как действовать покупателю?
1. Не вносите предоплату и не подписывайте окончательный договор, пока не проверите сведения об объекте.
2. Закажите актуальную выписку из ЕГРН (лучше это сделать накануне сделки). Убедитесь, что в разделе «Ограничения прав и обременения объекта недвижимости» стоит отметка «Не зарегистрировано».
3. Если в выписке из ЕГРН указано о наличии запрета, отложите сделку до момента, пока продавец не предоставит документ о его снятии. Эту информацию можно проверить, заказав новую выписку из ЕГРН.
Для получения сведений из ЕГРН пользуйтесь только официальными источниками: официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг – в электронном виде, в бумажном виде выписку из ЕГРН можно поучить в любом офисе МФЦ.
Другие новости
5 февраля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
Результатом работы регионального оперативного штаба при Новосибирском Росреестре по наполнению сервиса «Земля для туризма» к концу 2025 года стали 83 объекта туристического интереса.
Новосибирский Росреестр провел «горячую» телефонную линию по вопросам оформления земельного участка (как внести сведения в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке как изменить вид разрешенного использования земельного
В новосибирском Росреестре начала работу новая апелляционная комиссия по досудебному обжалованию решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
28 января – Международный день защиты персональных данных. Новосибирский Роскадастр назвал способы, позволяющие собственникам обезопасить личные данные при совершении сделок с недвижимостью.
Новосибирский Росреестр совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» реализуют мероприятия по наполнению реестра границ Единого гос
29.01.2026 с 10.00 до 12.00 специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области проведут «горячую» телефонную линию по вопросам оформления земельных участков.
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) и федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии в 2025 году новосибирским Росреестром проведено 3451 про
В 2025 году исправлено более 3,7 тыс. реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.