Управление Росреестра по Волгоградской области разъясняет порядок погашения ипотеки в силу закона
Ипотека в силу закона - это форма ипотеки, которая возникает по обстоятельствам, указанным в законе, вне зависимости от воли и желания сторон. Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации.
Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.
Основаниями для погашения регистрационной записи об ипотеке в силу требований статьи 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» является совместное заявление залогодателя и залогодержателя либо заявления залогодержателя. Кроме того, регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда.
Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
Управление обращает внимание заявителей, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.
Орган регистрации прав не может являться ответчиком по указанным искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Другие новости
В целях недопущения ошибок при подаче документов на государственную регистрацию Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает информировать граждан и разъяснять им некоторые нормы действующего законодательс
В новом году мы продолжаем нашу постоянную рубрику «Азбука Росреестра», где разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, сегодня рассмотрим о такое понятие как «Дифференциальная геодезическая стан
Одной из крупнейших и востребованных площадок в России, обеспечивающей граждан обратной связью с любым территориальным органом Росреестра по вопросам государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и кад
Мобильное приложение «Инспектор» разработано для проведения контрольных и профилактических мероприятий, а также для дистанционного консультирования граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, позволяюще
С 1 января 2026 года вступят в силу изменения в Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», касающиеся услуг, связанных с процедурой банкротства.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости р
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи об аресте (запрещении) является основанием для приостановления процедуры государственной регис
Заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Дюрягина стала участником семинара на
Росреестр в рамках исполнения указания Президента Российской Федерации разработал два законопроекта, направленных на расширение применения современных технологий в ходе контрольной (надзорной) деятельности.
В уходящем году Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности на социально-значимый объект - крыт