«Невидимый надзор» на защите земельного законодательства

На протяжении трех лет Управление Росреестра по Пермскому краю в рамках реализации цифровой практики «Невидимый надзор» использует в своей деятельности беспилотные летательные аппараты (БПЛА). За 2025 год инспекторами отдела государственного земельного надзора Управления с применением БПЛА обследовано 1409 гектаров, 2141 земельный участок.

«Такая форма надзора внедрена для снижения административной нагрузки на бизнес. Дистанционный мониторинг минимизирует коррупционные риски, связанные с непосредственным контактом инспектора и землепользователя. Использование БПЛА сокращает время на проведение контрольных мероприятий: за 30 минут полета можно осмотреть не менее 100 земельных участков на площади около 100 га. Воздушное судно поднимается на высоту до 300 метров, производит фотографирование местности в высоком разрешении с координатной привязкой. Так, например, по результатам двух полетов на территории одного из населенных пунктов Кишертского муниципального округа выявлено более 1 га земель, используемых без правоустанавливающих документов. Преимущества такого способа получения данных очевидны», – отмечает Сергей Зигинов, начальник отдела государственного земельного надзора Управления.

Для выявления признаков нарушения земельного законодательства на ортофотоплан обследованной местности, полученный в результате обработки снимков летательного аппарата, накладываются границы земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ортофотоплан позволяет определить, используется ли земельный участок, а также соответствует ли его фактическое использование виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

«Применение БПЛА позволяет оперативно и качественно обследовать обширные и труднодоступные территории. Главная цель земельного надзора – защитить добросовестных собственников, землевладельцев и выполнить поручение Президента по эффективному использованию земли», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Елена Дегтярева.

К сведению. Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре) (утверждено постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 №1081) предусматривает использование беспилотных авиационных систем, оборудованных средствами дистанционного зондирования Земли, а также пространственных данных, полученных с использованием беспилотных и пилотируемых авиационных систем, космических аппаратов, при проведении контрольных (надзорных) мероприятий.