Ошибки в ЕГРН: какие они бывают
В соответствии с законодательством ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) бывают разные, и каждая и них требует своего подхода к исправлению.
Техническая ошибка – это опечатка или неточность при внесении сведений в ЕГРН. То есть, информация в реестре не совпадает с той, которая представлена в поданных документах для учёта и регистрации. Самые распространённые технические ошибки встречаются в части адреса объекта, площади земельного участка или объекта капитального строительства. Ошибочно может быть указан год завершения строительства или этажность объекта.
Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевых или технических планах, карта-планах территорий или актах обследования, т. е. в документах, направленных или представленных в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Самая частая ошибка связана с пересечением границ земельных участков.
«В зависимости от типа ошибки отличается процесс их исправления, – разъясняет начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Дмитрий Коннов. –Самый простой и быстрый способ исправить техническую ошибку – обратиться с заявлением в Росреестр».
Чтобы устранить техническую ошибку рекомендуем подать заявление об ее исправлении в МФЦ или на портале Госуслуги, приложив подтверждающие документы. Срок исправления технической ошибки 3 рабочих дня.
«Реестровую ошибку исправить гораздо сложнее поскольку изначально ее нужно исправить в документах, в которых она допущена и только потом обратиться в Росреестр за ее исправлением. Срок исправления после получения заявления пять рабочих дней», - разъясняет эксперт.
В случаях проведения комплексных кадастровых работ или самостоятельного выявления органом регистрации реестровой ошибки возможно её исправление без участия правообладателя.
«Единый государственный реестр недвижимости - это федеральный информационный ресурс, на данные которого полагаются все заинтересованные лица. Поэтому он должен содержать корректную и актуальную информацию. Для этого мы постоянно проводим мероприятия, направленные на выявление и исправление технических и реестровых ошибок», - пояснил Дмитрий Коннов.
Другие новости
За 2025 год и первый квартал 2026 года в Амурской области было поставлено на кадастровый учет более 8,4 тысяч земельных участков с указанием местоположения их границ.
В рамках деловой программы Форума коллеги посетили сессии «Контроль, который не мешает: баланс интересов через технологии» и «Внутренний туризм «Амурская область в туризме будущего: устойчивость, инновации и региональн
Специалисты Райчихинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области провели проверку соблюдения земельного законодательства в Бурейском муниципальном округе.
В Управлении Росреестра по Амурской области прошла горячая линия по вопросам качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Второй амурский юридический форум «Берег права» прошел в Благовещенске 19 и 20 мая в общественном пространстве «Точка кипения» по инициативе Ассоциации юристов России.
19 мая в Свободненском межмуниципальном отделе состоялось мероприятие, посвященное, Дню пионерии. Сотрудники ведомства с теплом отметили праздник, объединяющий поколения.
В период 12 по 15 мая государственные регистраторы Управления Росреестра по Амурской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 58 объектах капитального строительства.
Обязательный профилактический визит - вид контрольной (надзорной) деятельности, который проводится в рамках государственного и муниципального контроля. Он не является проверкой, но имеет ряд особенностей.
В Амурской области в 2026 году комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся на территории 442 кадастровых кварталов, которые расположены в 15 муниципальных образованиях региона.