Ошибки в ЕГРН: какие они бывают
В соответствии с законодательством ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) бывают разные, и каждая и них требует своего подхода к исправлению.
Техническая ошибка – это опечатка или неточность при внесении сведений в ЕГРН. То есть, информация в реестре не совпадает с той, которая представлена в поданных документах для учёта и регистрации. Самые распространённые технические ошибки встречаются в части адреса объекта, площади земельного участка или объекта капитального строительства. Ошибочно может быть указан год завершения строительства или этажность объекта.
Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевых или технических планах, карта-планах территорий или актах обследования, т. е. в документах, направленных или представленных в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Самая частая ошибка связана с пересечением границ земельных участков.
«В зависимости от типа ошибки отличается процесс их исправления, – разъясняет начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Дмитрий Коннов. –Самый простой и быстрый способ исправить техническую ошибку – обратиться с заявлением в Росреестр».
Чтобы устранить техническую ошибку рекомендуем подать заявление об ее исправлении в МФЦ или на портале Госуслуги, приложив подтверждающие документы. Срок исправления технической ошибки 3 рабочих дня.
«Реестровую ошибку исправить гораздо сложнее поскольку изначально ее нужно исправить в документах, в которых она допущена и только потом обратиться в Росреестр за ее исправлением. Срок исправления после получения заявления пять рабочих дней», - разъясняет эксперт.
В случаях проведения комплексных кадастровых работ или самостоятельного выявления органом регистрации реестровой ошибки возможно её исправление без участия правообладателя.
«Единый государственный реестр недвижимости - это федеральный информационный ресурс, на данные которого полагаются все заинтересованные лица. Поэтому он должен содержать корректную и актуальную информацию. Для этого мы постоянно проводим мероприятия, направленные на выявление и исправление технических и реестровых ошибок», - пояснил Дмитрий Коннов.
Другие новости
Друзья, у нас появился канал в национальном мессенджере «MAX». Теперь информация о деятельности Управления Росреестра по Амурской области будет размещаться и на этой платформе.
С 1 января по 31 декабря 2026 года запланировано проведение комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории 15 округов Амурской области.
Согласно нормам действующего законодательства, нотариальное удостоверение сделки обязательно в следующих случаях:
Сегодня особенный день: свой 65-летний юбилей отмечает Евгений Александрович Новиков — главный специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Упр
Главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю.
В рамках инициативы, направленной на поддержку национального проекта «Экологическое благополучие», сотрудники Управления совместными усилиями собрали несколько мешков пластиковых крышек.
Платформа обратной связи представляет собой удобный электронный сервис, интегрированный с Единым порталом государственных услуг.
Вы когда-нибудь задумывались, что география может быть не только познавательной, но и невероятно смешной? В Амурской области, оказывается, есть настоящие «места силы» с точки зрения чувства юмора.
В ходе заседания были рассмотрены вопросы текущей деятельности и определен план работы на второе полугодие 2026 года.