Управление Росреестра по Владимирской области информирует о способах электронного взаимодействия

Для жителей Владимирской области доступны электронные сервисы, которые помогают гражданам оперативно получать услуги Росреестра, экономить свое время. Онлайн можно подать документы для регистрации права собственности, поставить объект на кадастровый учет или внести правки в реестр недвижимости.

Основные способы подачи документов – это портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра. Кроме этого существуют сервисы-посредники: многие банки, нотариусы, органы власти и сами застройщики предлагают свои платформы для упрощенной подачи документов в Росреестр.

Чтобы подать документы в Росреестр в электронном виде необходимо подписать их усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Для этого необходимо использовать квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи, выпущенный аккредитованным Минцифрами России удостоверяющим центром. Перечень таких удостоверяющих центров размещен, в частности, на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru: «Главная / Деятельность / Государственные услуги и функции / Ведение ЕГРН / Удостоверяющие центры»).

Согласно части 1.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) без подписания УКЭП могут быть представлены такие заявления, как:

• заявление о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
• заявление о кадастровом учете и регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;
• заявление о кадастровом учете и регистрации прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
• заявление о кадастровом учете и регистрации прав в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, а также образования земельного участка в результате объединения с другими земельными участками;
• заявление о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
• заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя.

Заместитель руководителя Управления Александр Киреев подчеркивает: «С 1 марта 2025 года юридические лица предоставляют заявления в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав только в электронной форме. Исключение – одна из сторон сделки является физическим лицом».

«При этом для застройщиков, оформляющих права собственности для дольщиков на новые квартиры, электронная подача обязательна без исключений. Также закон закрепляет за застройщиком обязанность обеспечить регистрацию прав дольщиков на полученное ими жилье», – отмечает председатель Общественного совета при Управлении Илья Львов.

По данным ведомства доля поданных с начала года онлайн-заявлений уже достигла 60,8% от общего числа представленных в Управление заявлений о кадастровом учете и регистрации прав.