Биометрию начнут использовать в сделках с недвижимостью с 1 июля 2026 года
С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью (купля-продажа, ипотека, аренда) можно будет заключать безопаснее за счёт использования уникальных биометрических данных. Изменения предусмотрены Федеральным законом от 07.06.2025 № 133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Об этом сообщается в канале Управления Росреестра по Владимирской области в МАКС.
Подтвердить личность теперь разрешат с помощью биометрии: фотоизображения лица и записи голоса. Такая проверка будет встроена в электронные сервисы и дополнит уже применяемую усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Изменения предусматривают две основные новации:
- идентификация участников сделки с объектом недвижимости может проводиться через государственную систему «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных»;
- заявление и документы в любом случае должны быть подписаны УКЭП заявителей.
Пошаговый процесс регистрации сделки с помощью биометрии будет выглядеть так:
- Продавец и покупатель проходят биометрическую идентификацию через Единую биометрическую систему.
- Подписывают договор с помощью УКЭП.
- Заявление и документы направляются в Росреестр.
Таким образом, при электронной подаче документов на регистрацию прав владельцу больше не понадобится лично идти в МФЦ, чтобы подтвердить своё согласие — достаточно будет пройти идентификацию через Единую биометрическую систему. Это заметно упростит дистанционное оформление недвижимости.
«При этом наличие в Едином государственном реестре недвижимости специальной отметки о возможности подачи документов с использованием электронной подписи не требуется. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП, которая уже сейчас обеспечивает надежность процесса регистрации прав собственности», – отмечает руководитель Управления Алексей Сарыгин.
«Сочетание УКЭП и биометрии создаёт многоуровневую защиту, снижая риски мошенничества», – подчеркивает заместитель руководителя Александр Киреев.
Биометрические образцы хранятся в зашифрованном виде и никогда не покидают периметра Единой биометрической системы.
Другие новости
Росреестр развивает сервисы для оказания государственных услуг в электронном виде.
Ознакомиться с рейтингом можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/: «Открытая служба / Статистика и аналитика / Владимирская область / Рейтинг кадастровых инженеров»).
Программа социальной газификации – это социально значимый проект, который действует с 2021 года по поручению Президента РФ и Правительства России.
10 июля 2026 года в прямом эфире радиопрограммы юриста Ларисы Павловой «Ваше право» на «Радио России Владимир» принял участие заместитель главного государственного инспектора Владимирской области по использованию и охр
Статьей 53 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) установлены процедуры отказа от права на земельный участок для собственника участка и для лиц, владеющих земельным участком на праве постоянного (бессрочного)
Собственник может наложить запрет на проведение сделок с объектом без его личного участия.
Заместитель руководителя Управления Людмила Ларина 9 июля 2026 года приняла участие в очередном заседании межведомственной рабочей группы по координации мероприятий по повышению роли местных налогов в формировании мест
В соответствии с частью 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в ж
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определил порядок электронного взаимодействия между Роср
Теперь процесс приобретения и оформления прав на недвижимость стал значительно проще и прозрачнее. Росреестр активно участвует в развитии государственных цифровых сервисов, направленных на улучшение жизни граждан.