Назначение и способы получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – официальный документ, который содержит актуальную информацию о недвижимости. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю подробнее расскажут о назначении и способе получения соответствующего документа.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости обеспечивает безопасность и надежность сделок с недвижимостью. Данный документ пригодится при подтверждении права на недвижимость или проверке объекта на обременения. Кроме того, выписка необходима при оформлении наследства, получения кредитов в банке или для приватизации.

В документе содержатся сведения, которые позволяют получить подробную информацию об объекте недвижимости, а именно:

• описание объекта недвижимости – кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию;
• кадастровая стоимость;
• сведения о правообладателе;
• вид, дата и номер государственной регистрации права и его ограничений;
• сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;
• сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;
• сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения;
• план, чертёж или схема объекта недвижимости;
• реквизиты документов – оснований государственной регистрации права.

Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года узнать персональные данные о правообладателях недвижимости возможно только с их согласия. Для его получения необходимо заявление о предоставлении персональных данных самого правообладателя недвижимого объекта. Далее запись о возможности выдавать сведения третьим лицам вносится в ЕГРН.

«Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости является официальным и достоверным источником информации. Документ позволяет обеспечить прозрачность сделок и защитить права их участников», – сообщает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Заказать выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости можно следующими способами:

• заполнив форму запроса, размещенную на Госуслугах;
• в электронной форме путем заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра (для юр. лиц);
• в личном кабинете правообладателя: www.lk.rosreestr.ru, размещенном на официальном сайте Росреестра (для юр. лиц);
• в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;
• в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018.

Напоминаем, что для удобства в получении и направлении определенных сведений можно воспользоваться услугой выездного приема и курьерской доставки документов. Специалисты публично-правовой компании приезжают со всем необходимым для приема-выдачи документов оборудованием.

Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Получить актуальную информацию о платных услугах возможно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru