Тюменский Росреестр разъяснил актуальные вопросы в области комплексных кадастровых работ
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Татьяна Волкова разъяснила, как правообладатель объекта недвижимости может повлиять на процесс определения кадастровой стоимости.
В ходе очередного периода государственной кадастровой оценки собственник объекта недвижимости может реализовывать свои права, активно участвуя в процессе и непосредственно влияя на итоги проведения оценки.
На этапе подготовки к проведению кадастровой оценки собственник может направить в государственное бюджетное учреждение, уполномоченное на определение кадастровой стоимости (Бюджетное учреждение), декларацию о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на его реальную рыночную стоимость, с приложением подтверждающих документов. К таким документам относятся справки о состоянии здания, техническом оснащении, наличии обременений и прочие обстоятельства, способные изменить результаты оценки.
Кроме того, при получении предварительных результатов кадастровой оценки собственник имеет право выразить свое несогласие путем направления возражений в адрес Бюджетного учреждения, которые будут учтены при составлении итогового отчета об определении кадастровой стоимости.
В случае выявлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, после ее утверждения и внесения сведений в ЕГРН правообладатель может подать в Бюджетное учреждение заявление об исправлении указанных ошибок.
Также законодательством предусмотрен механизм установления рыночной стоимости в отношении объектов недвижимости. Для этого правообладателю необходимо подать соответствующее заявление в Бюджетное учреждение. К заявлению об установлении рыночной стоимости прилагается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
Таким образом, правообладатель может эффективно отстаивать свои интересы и способствовать установлению справедливой и объективной кадастровой стоимости принадлежащего ему объекта недвижимости.
Другие новости
С 6 апреля в Тюменской области объявлен пожароопасный сезон. Об этом в своем канале в национальном мессенджере МАХ сообщил глава региона.
Представители Ишимского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тюменской области приняли участие в Едином дне консультаций по теме: «Налоговая политика-2026».
В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет способы защиты своей недвижимости от мошеннических действий со стороны третьих лиц.
В Тюменской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями о границах.
В рубрике «Просто о важном» заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Алексей Дашкевич разъясняет особенности кадастровой оценки в 2026 году.
Ключевой датой для всех землевладельцев стало 1 марта 2025 года, именно с этого момента вступили в силу положения[1], которые делают обязательным межевание земельного уча
Самой популярной электронной услугой Росреестра является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области делает государственные услуги в сфере недвижимости удобнее и доступнее для заявителя.
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тюменской области Элисса Москвитина дала ответы на актуальные вопросы в сфере геодезии и картографии.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Елена Вишнякова разъяснила, в чем состоят особенности банкротства физического лица.