Как проверить, что границы земельного участка установлены?
Проверить наличие или отсутствие в Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка достаточно просто.
Сведения о местоположении границ земельного участка можно проверить с помощью выписки из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Если в ЕГРН нет необходимых сведений, в выписке будет указано: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Запросить выписку из ЕГРН можно в любом офисе центра «Мои документы», на портале Госуслуг (www.gosuslugi.ru) или на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
Также можно проверить наличие сведений о границах земельного участка посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Онлайн-сервис бесплатно предоставляет общедоступную информацию и не требует авторизации. Найти интересующий объект в поисковой строке можно по кадастровому номеру или адресу.
В случае, если границы земельного участка уточнены, то он отобразится на публичной кадастровой карте, и в информации будет указан параметр «Площадь уточненная». Если же границы не установлены, план участка на карте отсутствует, то в таблице с его параметрами будет стоять запись «Без координат границ» и указано «Площадь декларированная».
Для установления местоположения границ земельного участка собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. В результате проведения кадастровых работ специалист подготовит межевой план. Перед заключением договора проверить сведения о специалисте можно на официальном сайте ведомства или с помощью онлайн сервиса Электронной платформы кадастровых работ (epkr.rosreestr.ru).
«Наличие четких границ участка защищает права собственника, устанавливает точное местоположение объекта и снижает риск возникновения земельных споров, ведь в ходе кадастровых работ проводится процедура согласования с правообладателями смежных земельных участков», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Олеся Чеботова.
Другие новости
За 2025 год и первый квартал 2026 года в Амурской области было поставлено на кадастровый учет более 8,4 тысяч земельных участков с указанием местоположения их границ.
В рамках деловой программы Форума коллеги посетили сессии «Контроль, который не мешает: баланс интересов через технологии» и «Внутренний туризм «Амурская область в туризме будущего: устойчивость, инновации и региональн
Специалисты Райчихинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области провели проверку соблюдения земельного законодательства в Бурейском муниципальном округе.
В Управлении Росреестра по Амурской области прошла горячая линия по вопросам качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Второй амурский юридический форум «Берег права» прошел в Благовещенске 19 и 20 мая в общественном пространстве «Точка кипения» по инициативе Ассоциации юристов России.
19 мая в Свободненском межмуниципальном отделе состоялось мероприятие, посвященное, Дню пионерии. Сотрудники ведомства с теплом отметили праздник, объединяющий поколения.
В период 12 по 15 мая государственные регистраторы Управления Росреестра по Амурской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 58 объектах капитального строительства.
Обязательный профилактический визит - вид контрольной (надзорной) деятельности, который проводится в рамках государственного и муниципального контроля. Он не является проверкой, но имеет ряд особенностей.
В Амурской области в 2026 году комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся на территории 442 кадастровых кварталов, которые расположены в 15 муниципальных образованиях региона.