В Росреестре Башкортостана объяснили, зачем важно регистрировать права на жилой дом
Специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан напоминают гражданам о важности государственной регистрации прав на жилые дома. Несмотря на то, что строительство дома завершено, право собственности на него считается официально оформленным только после внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
– Многие думают, что достаточно построить дом на своем или арендованном земельном участке и объект автоматически становится их собственностью. Однако без государственной регистрации права собственности юридически дом не принадлежит владельцу, – пояснили в пресс-службе ведомства.
Отсутствие записи о праве собственности на жилой дом в ЕГРН чревато серьезными правовыми и практическими последствиями:
- Нельзя продать, подарить, завещать или передать дом по наследству.
- При изъятии участка для госнужд компенсацию за дом не дадут.
- При пожаре, урагане, наводнении или иной чрезвычайной ситуации ущерб не возместят.
- С 1 марта 2025 года без регистрации нельзя подключить новый дом к газу, воде, электричеству и начать его использовать.
- Дом могут признать самостроем и потребовать снести без компенсации.
- Нельзя взять кредит под залог дома с незарегистрированными правами.
- Без записи в ЕГРН закон не считает вас собственником – и не защищает ваши права.
Процедура регистрации прав занимает минимум времени – в большинстве случаев сведения вносятся в ЕГРН в течение 1-3 рабочих дней. Для регистрации прав на дом потребуется технический план, подготовленный кадастровым инженером. Если право собственности на земельный участок под домом не зарегистрировано, то потребуются также документы на землю. Подать документы можно в любом удобном офисе МФЦ, либо же в электронном виде через Личный кабинет на портале Росреестра или портал Госуслуг.
Сотрудники Росреестра призывают жителей Башкортостана своевременно оформлять права на недвижимость и обращаться за консультацией в МФЦ или Росреестр, чтобы избежать правовых рисков и защитить свое имущество.
Другие новости
Теперь жители Башкортостана могут обратиться в офисы МФЦ для получения государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Донецкой и Луганско
В Башкортостане с начала сентября 2025 года для землепользователей реализована возможность консультаций с инспекторами государственного земельного надзора Росреестра в дистанционном формате.
2 декабря 2025 года в 17 офисах «Мои Документы» по Республике Башкортостан пройдет очередной День консультаций специалистов Росреестра.
В целях повышения удобства для предпринимателей и в ответ на участившиеся обращения, Управление Росреестра по Республике Башкортостан разработало подробную памятку по регистрации договоров аренды нежилых помещений.
Республика Башкортостан вошла в ТОП-3 регионов Приволжского Федерального округа по количеству поступивших заявлений на регистрацию прав собственности на жилье со стороны застройщиков от имени участников долевого строит
Управление Росреестра по Республике Башкортостан напоминает гражданам и юридическим лицам о запуске на официальном сайте ведомства удобного цифрового сервиса – «Калькулятора госпошлины».
На официальном сайте Росреестра с 2017 года действует полезный сервис – «Личный кабинет правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru).
Республика Башкортостан заняла лидирующую позицию среди регионов Приволжского федерального округа (ПФО) по количеству заявлений о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника.
За девять месяцев 2025 года в Управление Росреестра по Республике Башкортостан поступило более 342 тысяч электронных заявлений на учетно-регистрационные действия - это 68% от общего числа всех обращений, что на 8 проце
В Республике Башкортостан продолжается активная работа по уточнению границ земельных участков.