Что такое межевание и для чего его необходимо проводить?
Межевание земельного участка – это комплекс кадастровых работ для установления, восстановления и закрепления границ участка на местности, а также для определения его площади и местоположения. В результате этих работ составляется межевой план, который юридически фиксирует границы и передается в Росреестр для внесения в кадастр, что позволяет беспрепятственно распоряжаться участком.
С 1 марта 2025 года изменился порядок осуществления сделок с земельными участками. Наличие сведений о границах земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательным при регистрации прав на земельный участок на основании заключенных договоров. Только после внесения сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН можно точно определить, где находится данный земельный участок, какую он имеет конфигурацию и площадь.
При постановке на кадастровый учет и регистрации прав на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства также требуется определить границы земельного участка, на котором они расположены.
Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида разрешенного использования.
Поэтому осуществление сделок происходит исключительно с участками, имеющими установленные границы, что делает процедуру межевания в этом случае обязательной.
Для проведения межевания нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выполнит необходимые работы по постановке земельного участка на кадастровый учет или уточнению местоположения границ участка и составлению межевого плана.
«Корректные сведения о границах земельного участка в ЕГРН – это гарантия юридической защиты прав и спокойного пользования недвижимостью», – отметила заместитель руководителя Управления Ростреестра по Амурской области Олеся Чеботова.
Другие новости
За 2025 год и первый квартал 2026 года в Амурской области было поставлено на кадастровый учет более 8,4 тысяч земельных участков с указанием местоположения их границ.
В рамках деловой программы Форума коллеги посетили сессии «Контроль, который не мешает: баланс интересов через технологии» и «Внутренний туризм «Амурская область в туризме будущего: устойчивость, инновации и региональн
Специалисты Райчихинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Амурской области провели проверку соблюдения земельного законодательства в Бурейском муниципальном округе.
В Управлении Росреестра по Амурской области прошла горячая линия по вопросам качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Второй амурский юридический форум «Берег права» прошел в Благовещенске 19 и 20 мая в общественном пространстве «Точка кипения» по инициативе Ассоциации юристов России.
19 мая в Свободненском межмуниципальном отделе состоялось мероприятие, посвященное, Дню пионерии. Сотрудники ведомства с теплом отметили праздник, объединяющий поколения.
В период 12 по 15 мая государственные регистраторы Управления Росреестра по Амурской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 58 объектах капитального строительства.
Обязательный профилактический визит - вид контрольной (надзорной) деятельности, который проводится в рамках государственного и муниципального контроля. Он не является проверкой, но имеет ряд особенностей.
В Амурской области в 2026 году комплексные кадастровые работы (ККР) проводятся на территории 442 кадастровых кварталов, которые расположены в 15 муниципальных образованиях региона.