Что такое межевание и для чего его необходимо проводить?
Межевание земельного участка – это комплекс кадастровых работ для установления, восстановления и закрепления границ участка на местности, а также для определения его площади и местоположения. В результате этих работ составляется межевой план, который юридически фиксирует границы и передается в Росреестр для внесения в кадастр, что позволяет беспрепятственно распоряжаться участком.
С 1 марта 2025 года изменился порядок осуществления сделок с земельными участками. Наличие сведений о границах земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательным при регистрации прав на земельный участок на основании заключенных договоров. Только после внесения сведений о местоположении границ земельного участка в ЕГРН можно точно определить, где находится данный земельный участок, какую он имеет конфигурацию и площадь.
При постановке на кадастровый учет и регистрации прав на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства также требуется определить границы земельного участка, на котором они расположены.
Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида разрешенного использования.
Поэтому осуществление сделок происходит исключительно с участками, имеющими установленные границы, что делает процедуру межевания в этом случае обязательной.
Для проведения межевания нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выполнит необходимые работы по постановке земельного участка на кадастровый учет или уточнению местоположения границ участка и составлению межевого плана.
«Корректные сведения о границах земельного участка в ЕГРН – это гарантия юридической защиты прав и спокойного пользования недвижимостью», – отметила заместитель руководителя Управления Ростреестра по Амурской области Олеся Чеботова.
Другие новости
Друзья, у нас появился канал в национальном мессенджере «MAX». Теперь информация о деятельности Управления Росреестра по Амурской области будет размещаться и на этой платформе.
С 1 января по 31 декабря 2026 года запланировано проведение комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории 15 округов Амурской области.
Согласно нормам действующего законодательства, нотариальное удостоверение сделки обязательно в следующих случаях:
Сегодня особенный день: свой 65-летний юбилей отмечает Евгений Александрович Новиков — главный специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Упр
Главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю.
В рамках инициативы, направленной на поддержку национального проекта «Экологическое благополучие», сотрудники Управления совместными усилиями собрали несколько мешков пластиковых крышек.
Платформа обратной связи представляет собой удобный электронный сервис, интегрированный с Единым порталом государственных услуг.
Вы когда-нибудь задумывались, что география может быть не только познавательной, но и невероятно смешной? В Амурской области, оказывается, есть настоящие «места силы» с точки зрения чувства юмора.
В ходе заседания были рассмотрены вопросы текущей деятельности и определен план работы на второе полугодие 2026 года.