Росреестр разъясняет правила раздела земельных участков, обремененных ипотекой
Жизненная ситуация. Владелец земельного участка решил разделить его на 2 участка. Участок обременен ипотекой. Нужно ли согласие банка для его раздела?
«В данном случае согласие залогодержателя необходимо, – отмечает начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Солдатова. - Любые действия, связанные с преобразованием земельного участка – разделом, выделом, перераспределением или объединением, если участок находится в залоге, допускается только с письменного согласия залогодержателя (кредитных организаций, иных залогодержателей). В Росреестр одновременно с заявлением о преобразовании земельных участков и межевым планом необходимо предоставить согласие залогодержателя. Согласие требуется также и при смене вида разрешенного использования участка, если участок обременен ипотекой».
Согласие не требуется при образовании земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке, а также в случае образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание граждан и профессиональных участников рынка недвижимости на обязательные требования при совершении учетно-регистрационных действий с объектами недвижимо
В Пермском крае в 2025 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены ранее отсутствовавшие сведения о правах на 96709 объектов недвижимости, в том числе о правах на общее имущество в многоква
Управление Росреестра по Пермскому краю активно проводит профилактические мероприятия в сфере геодезии и картографии.
Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина приняла участие в заседании Общественной палаты Пермского края.
Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги 2025 года по федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Кол-центр Управления Росреестра по Пермскому краю — это удобный и оперативный канал для получения консультаций по вопросам регистрации недвижимости, кадастрового учета и других услуг Росреестра.
Многие молодые семьи направляют средства материнского (семейного) капитала на возведение собственного жилого дома.
В Пермском крае в 2025 году по сравнению с предыдущим годом увеличилось количество зарегистрированных сделок на первичном рынке недвижимости.
23 января 2026 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялось очередное заседание Оперативного штаба по вовлечению земельных участков в жилищное строительство в рамках реализации про