Росреестр Татарстана разъяснил, что делать при отсутствии документа о праве собственности на объект недвижимости
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы граждан, связанные с недвижимостью. Сегодня узнаем, что делать при отсутствии документа о праве собственности на объект недвижимости.
Отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Светлана Потапова:
- У меня проблема: выяснилось, что у нас нет документа права собственности на квартиру. Или его не было, или мы не получали… Нельзя ли его восстановить?
- Если квартира была приватизирована на основании договора на передачу в собственность жилого помещения граждан и такой договор заключен до 2000 года, то дубликат данного договора возможно получить в органах БТИ по месту нахождения объекта недвижимости. Если квартира находится в Казани, то дубликат договора приватизации возможно получить в БТИ по адресу: г.Казань, ул.Парижской коммуны, д.8.
Если договор заключен начиная с 2000 года, и заявление и договор приватизации на государственную регистрацию прав были представлены в Росреестр Татарстана (ранее Регпалату), то копию договора приватизации возможно получить, обратившись в любой МФЦ с паспортом. Сотрудники МФЦ подготовят запрос и результатом такого запроса будет либо представление копии договора приватизации, либо мотивированный отказ. Получение дубликата правоустанавливающего документа осуществляется на платной основе.
Если приватизация не осуществлялась (договор приватизации между органом местного самоуправления и Вами не заключался), то для приватизации (заключения договора приватизации) квартиры необходимо обратиться в Исполком по месту нахождения объекта недвижимости. Если квартира находится в Казани, то необходимо обратиться в Управление жилищной политики ИК МО г.Казани (ул. Миславского, д.4), где Вам предоставят информацию о порядке, сроках и необходимых документах для приватизации квартиры.
Если правоустанавливающим документов о праве собственности был договор купли-продажи, мены, дарения, заключенного до 2000 года, то дубликат договора возможно получить у нотариуса, удостоверявшего такой договор.
Если правоустанавливающим документом была справка о выплате пая, дубликат такой справки можно получить у Председателя жилищно-строительного кооператива.
Как указано выше, если все указанные документы были заключены или выданы после 2000 года и они сдавались в регистрирующий орган, то копию таких документов возможно получить, обратившись в МФЦ.
Если же бумажное свидетельство о регистрации права собственности утеряно, то необходимо заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимого имущества.
Другие новости
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан. Сегодня разъясним, как стать участником программы по догазификации СНТ.
Согласно статистическим данным Росреестра Татарстана, количество сделок на вторичном рынке недвижимости по сравнению с мартом увеличилось почти на 26%.
В текущем году – с января по апрель включительно - Росреестром Татарстана в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировано около 2 тысяч объектов, из них 773 - гаража и 1171 – земельный участок.
В Росреестре Татарстана состоялась горячая линия по вопросам использования земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. За два часа работы от граждан поступило более ста звонков.
28 апреля, Росреестр Татарстана проведет горячую линию, посвященную вопросам использования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также в садоводческих товариществах.
С начала 2026 года в Татарстане выявлено 1760 территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Общая их площадь составила более 1 142 га.
Как сообщалось ранее, с прошлого года Постановлением Правительства РФ утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан при оформлении недвижимости. Сегодня разъясним, как оформить недвижимость по приобретательной давности.
По данным Росреестра Татарстана, в текущем году жители республики поставили на кадастровый учет 7 183 жилых дома. Их совокупная площадь достигла почти 980 тысяч кв. м.
Росреестр Татарстана совместно с региональным Роскадастром провели горячую линию по вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Приводим самые популярные вопросы и ответы на них.