О порядке прекращения права собственности при сносе объекта недвижимости
Государственная регистрация прекращения права на объект недвижимости в связи с его сносом проводится одновременно с его снятием с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Обращаем внимание, что если в снесенном здании (сооружении) были поставлены на учет и зарегистрированы права на помещения (машино-места), то одновременно проводится снятие с кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав и на все эти помещения и машино-места.
После сноса объекта недвижимости необходимо провести кадастровые работы. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Список кадастровых инженеров, а также информацию о них, можно найти на официальном сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» – вкладка «Сервисы» - «Реестр кадастровых инженеров» либо на портале Госуслуг, воспользовавшись сервисом «Поиск кадастрового инженера».
В результате проведения кадастровых работ будет подготовлен акт обследования, подтверждающий, что объект недвижимости снесен. Форма и состав акта обследования утверждены Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».
«Процедура государственной регистрации прекращения права и снятия с кадастрового учета в данном случае проводятся одновременно. Заявление на снятие с учета объекта недвижимости и прекращении прав подает собственник этого объекта или собственник земельного участка, на котором этот объект располагается. В случае, если объект недвижимости находится в долевой собственности, заявления подаются всеми правообладателями», – отмечает начальник межмуниципального отдела по Камешковскому и Ковровскому районам Виктория Родионова.
Подать заявление и все необходимые документы можно в офисах многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Обращаем внимание заявителей на то, что за государственную регистрацию прекращения права, в связи со сносом объекта недвижимости, государственная пошлина не уплачивается.
Снятие объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на него подтверждаются выпиской из ЕГРН. При этом в реквизите «Статус записи об объекте недвижимости» указывается, что объект снят с кадастрового учета и отражается дата его снятия.
Другие новости
В соответствии с положениями Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о «гаражной амнистии») предусмотрен упрощенный порядок оформлен
Заместитель руководителя Управления Людмила Ларина приняла участие в очередном заседании межведомственной рабочей группы по координации мероприятий по повышению роли местных налогов в формировании местных бюджетов при
В соответствии с действующим законодательством в рамках государственного земельного надзора могут быть проведены плановые и внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия со взаимодействием с контролируемыми лицами.
Зачастую организации, предлагая услуги по банкротству, сознательно вводят граждан в заблуждение, обещают быстрое списание всех долгов, а про негативные последствия таких процедур умалчивают.
Действующее законодательство определяет сделки как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно статьям 333.16 и 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) государственная пошлина — это сбор, взимаемый с физических лиц и организаций, при их обращении в государственные органы, органы местного
Поданные в орган регистрации документы для осуществления учетно-регистрационных действий могут быть возвращены заявителю без рассмотрения.
Управление Росреестра по Владимирской области на постоянной основе ведет работу по подготовке и внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) охранных зон геодезических пунктов на основании поступивших з