Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости: что нового?

С 1 марта 2025 года орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, если:

• вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении земельного участка не представлен межевой план;
• вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места не представлен технический план.

Эти положения не применяются в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, осуществляемых в целях оказания мер поддержки лицам, пострадавшим в результате боевых действий и (или) в связи с наступлением чрезвычайной ситуации.

Нововведение не коснется заявлений заинтересованных лиц, в том числе правообладателя объекта недвижимости, кадастрового инженера или уполномоченного исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления муниципального района, муниципального округа, городского округа или поселения, о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, и если внесение этих сведений необходимо для последующего выполнения в отношении такого объекта недвижимости данных работ.

Кроме того, выполнение уполномоченным органом мероприятий по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» не подпадает под действие нового порядка.

«Технический и межевой планы, как результаты кадастровых работ, способствуют внесению в ЕГРН полных и достоверных сведений объектах недвижимости», - отметила кадастровый инженер Полина Васильева.