Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земель будет сокращен до 1 года

Полезно знать
| чт | 21.11.2024 | 14:09
Росреестр
Государственная Дума приняла в третьем чтении разработанный Росреестром законопроект, которым сокращается срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
 
В настоящее время предварительное согласование предоставления земельного участка проводится, если участок предоставляется без торгов. Оно необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Кроме того, предварительное согласование потребуется, если гражданин или юрлицо претендует на участок, являющийся частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.
 
По словам статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, сегодня срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, составляет 2 года и является избыточным. Это существенно влияет на сроки начала освоения земельных участков, в том числе для целей строительства, создает риски снижения темпов развития территории.
 
«Законопроект в первую очередь направлен на представителей бизнес-сообщества, которые смогут более оперативно осваивать земельные участки для реализации инвестиционных проектов. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Законопроект сокращает срок действия решения с 2-х лет до 1 года. За это время граждане или инвесторы должны будут провести кадастровые работы, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение в собственность или безвозмездное пользование», - сказал Алексей Бутовецкий.
 
Законопроект окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и на сокращение инвестиционно-строительного цикла. Кроме того, изменения позволят ускорить процесс образования испрашиваемых земельных участков.
 
Если в качестве условия предоставления земельного участка необходимо изменить вид его разрешенного использования или перевести из одной категории в другую, срок действия решения о предварительном согласовании по-прежнему составит 2 года.
 
Законопроект разработан в рамках «дорожной карты» трансформации делового климата «Реинжиниринг правил промышленного строительства», утвержденной Правительством РФ. Изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ.

Другие новости

Мероприятия
| пн | 27.07.2026 | 15:12

Руководитель Росреестра и губернатор Псковской области обсудили ключевые проекты в сфере земли и недвижимости

В Правительстве Псковской области состоялось межведомственное совещание руководителя Росреестра Олега Скуфинского и губернатора региона Михаила Ведерникова по вопросам исполнения поруч

Подробнее
Мероприятия
| пт | 24.07.2026 | 14:23

Руководитель Росреестра и губернатор Санкт-Петербурга подвели итоги совместной работы в сфере земли и недвижимости за последние 6 лет

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел встречу с губернатором Санкт-Петербурга Александром Бегловым.

Подробнее
Мероприятия
| пт | 24.07.2026 | 13:16

Олег Скуфинский и Александр Дрозденко подвели предварительные итоги выполнения поручений Президента России в сфере земли и недвижимости

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский в ходе визита в Санкт-Петербург провел рабочую встречу с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко.

Подробнее
В работе
| чт | 23.07.2026 | 10:02

В России начали регистрировать первые сделки с недвижимостью с использованием биометрии

Первые электронные сделки по оформлению недвижимости с использованием биометрии начали регистрировать на территории России.

Подробнее
Мероприятия
| ср | 22.07.2026 | 18:30

Алексей Бутовецкий: В работе Росреестра еще 21 законодательная инициатива в сфере земли и недвижимости

Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий принял участие в заседании Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям.

Подробнее
Мероприятия
| ср | 22.07.2026 | 14:41

Росреестр обсудил с регионами СФО и ДФО статус исполнения поручений Президента в сфере земли и недвижимости

Заместитель руководителя Росреестра Людмила Лилина провела рабочие совещания с представителями регионов Сибирского и Дальневосточного федеральных округов.

Подробнее
Полезно знать
| ср | 22.07.2026 | 11:08

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2026 г.

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2026 года.

Подробнее
Мероприятия
| вт | 21.07.2026 | 16:03

Руководитель Росреестра и губернатор Калужской области обсудили ключевые проекты ведомства в регионе

Состоялось совещание руководителя Росреестра Олега Скуфинского с губернатором Калужской области Владиславом Шапшой по вопросам исполнения поручений и указаний Президента в земельно-иму

Подробнее
Мероприятия
| пн | 20.07.2026 | 10:38

Росреестр представил новые возможности платформы НСПД для кадастровых инженеров

Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов провел рабочую встречу с кадастровыми инженерами, представителями саморегулируемых организаций и сотрудниками региональных управлений ведомства.

Подробнее
Международные отношения
| пт | 17.07.2026 | 10:54

Росреестр поделился с азербайджанскими коллегами опытом в сфере регулирования земельных отношений

Состоялась рабочая встреча представителей Росреестра и Государственной службы имущественных вопросов при Министерстве экономики Азербайджанской Республики по обмену опытом в сфере регулирования земельных отношений.

Подробнее