Жилищные советы: Что может случиться, если не зарегистрировать ранее возникшие права?
Управление Росреестра по Ленинградской области запускает новую рубрику «Жилищные советы» в которой специалисты будут рассказывать о жизненных ситуациях, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости и делиться советами о том, как решить возникающие проблемы.
История первая: “Ранее возникшие права”
Ситуация:
Владелец земельного участка в СНТ получил свою землю до 1998 года, но не оформил свои права в установленном порядке. В результате статус его участка - “ранее возникшие права”, и в ЕГРН и на публичной кадастровой карте информации о его правах нет.
Проблема:
Одна юридическая фирма решила купить участок в этом СНТ. Они посмотрели на публичной кадастровой карте пустые участки, обратились в администрацию района и оформили аренду на тот самый участок, на котором уже были ранее возникшее право. Если бы на данном этапе собственник не узнал об этом, то юридическая фирма могла бы через суд оформить в собственность его участок.
Решение:
Всем владельцам участков, кто не оформил свои права, возникшие до 1998 года, необходимо подать заявление о регистрации ранее возникших прав. На сегодняшний день в Ленинградской области примерное количество таких объектов - более 140 000. В 2024 году Управление Росреестра зарегистрировало 7600 ранее возникших прав.
“Мы призываем всех владельцев участков, у которых есть ранее возникшие права, не откладывать регистрацию. Это поможет избежать неприятных ситуаций и сохранить ваши права на землю. Будьте внимательны и своевременно оформляйте свои документы!”, - комментирует руководитель Управления Игорь Шеляков.
Дополнительные советы:
- Проверьте свои права: Если у вас есть участок, полученный до 1998 года, убедитесь, что ваши права зарегистрированы. Это поможет избежать неприятных ситуаций в будущем.
- Будьте внимательны: Следите за изменениями в законодательстве и своевременно оформляйте необходимые документы.
- Обратитесь за помощью: Если у вас возникли вопросы или вам нужна помощь в оформлении документов, обратитесь к специалистам Управления.
Подписывайтесь на нашу рубрику “Жилищные советы” и будьте в курсе всех важных новостей и советов!
Другие новости
Автомобильный клуб «УАЗ ПАТРИОТ Санкт-Петербург» в рамках своего ежегодного внедорожного мероприятия «Пункт Назначения» оказал неоценимую помощь Управлению Росреестра по Ленинградской области в обследовании состояния п
Оформление недвижимости – процесс, который вызывает множество вопросов у жителей Ленинградской области.
Управление Росреестра по Ленинградской области подготовило новый рейтинг кадастровых инженеров, отражающий основные показатели их работы.
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о том, что несмотря на увеличение процентной ставки, количество зарегистрированной ипотеки в регионе выросло.
Управление Росреестра по Ленинградской области проанализировало количество зарегистрированных договоров купли-продажи на квартиры, земельные участки и жилые дома за первые три квартала 2024 года.
За 9 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Ленинградской области поставлено на кадастровый учёт более 2,5 миллионов квадратных метров жилых домов.
В настоящее время на территории Ленинградской области у 23% земельных участков нет точных границ.
В Управлении Росреестра по Ленинградской области состоялось заседание Общественного совета, на котором обсуждались важные вопросы, связанные с деятельностью Росреестра, взаимодействием с застройщиками и качеством строи
Управление Росреестра по Ленинградской области подготовило новый Земельный урок о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Ленинградская область впервые заняла третье место по общему объему введенного в эксплуатацию жилья среди регионов России за период с января по август 2024 года после Московской области и Краснодарского края.