Рынок жилья адаптируется. Итоги регистрации договоров долевого участия в строительстве за август 2024 года
Краевым Росреестром подведены итоги по регистрации договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) за август 2024 года. В рассматриваемом периоде Управлением Росреестра по Красноярскому краю зарегистрировано 642 ДДУ, что на 16,4% меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 59,6% меньше показателя июня текущего года, когда действовала льготная ипотечная программа.
Несмотря на снижение общего количества зарегистрированных ДДУ, наблюдается рост доли сделок с использованием кредитных средств: с 50,8% в июле до 60,9% в августе. Однако абсолютный объем таких договоров остается на прежнем уровне — 391 ДДУ.
«Текущая ситуация на рынке жилья требует внимательного анализа. Уменьшение числа зарегистрированных ДДУ свидетельствует о необходимости поиска новых решений для стимулирования спроса. Рынок долевого участия продолжает адаптироваться к новым условиям, и важно следить за его развитием», — отметила руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.
В августе по ДДУ было приобретено 504 будущие квартиры, что на 26% меньше, чем в предыдущем месяце. Доля жилых помещений в разрезе всех ДДУ также сократилась до 78,5% (в июле — 88,7%, в июне — 94,7%). Наибольшие изменения наблюдаются на рынке жилья в краевой столице: доля заключенных ДДУ на квартиры в г. Красноярске составила 71,7% (накануне завершения программы льготного кредитования — более 90%).
Средние цены по ДДУ на квартиры в рассматриваемом периоде составили:
- Однокомнатные — 4 486 тыс. рублей (+7,3% к июлю 2024 года);
- Двухкомнатные — 6 872 тыс. рублей (+2,6% к июлю 2024 года);
- Трехкомнатные — 8 696 тыс. рублей (+0,4% к июлю 2024 года);
- Четырехкомнатные — 11 146 тыс. рублей (+13,9% к июлю 2024 года).
Структура спроса на квартиры также претерпела изменения: участники долевого строительства в августе отдали предпочтение однокомнатным квартирам — 44,4% (в предыдущем месяце — 37,9%). Доля двухкомнатных квартир составила 36,7% (в июле — 40,9%), трехкомнатных — 16,7%, а четырехкомнатных — 2,2% (соответственно, в июле - 15,4% трехкомнатные и 5,8% - четырехкомнатные квартиры).
Другие новости
В декабре 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границе между Красноярским краем и Республикой Тыва.
В этом году ХХ Форум проводился совместно с Всероссийской ассоциацией развития местного самоуправления (ВАРМСУ), Ассоциацией сибирских и дальневосточных городов (АСДГ), Советом муниципальных образований Красноярского к
Темой встречи стали вопросы оформления прав на недвижимое имущество и применение судебной практики в учётно-регистрационной сфере.
В рамках Агропромышленного форума Сибири и сельскохозяйственной выставки «Дни урожая» в Красноярском крае состоялся круглый стол-брифинг, посвящённый проблемным аспектам организации корпоративных структур в сельском хо
В преддверии Дня юриста в Красноярске прошла церемония вручения региональной юридической премии «Юрист года». Это событие собрало лучших представителей юридической сферы Красноярского края.
Сегодня в информационном агентстве в Интерфакс-Сибирь состоялась пресс-конференция с участием заместителя руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Екатерины Варфоломеевой и начальника отдела правового о
Красноярским Росреестром подведены итоги по регистрации договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) в октябре 2024 года.
21 ноября в краевом ведомстве состоялось заседание Общественного совета при Управлении под председательством Светланы Зылевич.
В Красноярском крае продолжается активная реализация гаражной амнистии, которая предоставляет возможность владельцам гаражей оформить права собственности на свои объекты и земельные участки под ними.
Управление Росреестра по Красноярскому краю по итогам прошедшего месяца отмечает рост количества электронных обращений от кредитных организаций.